Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Wilgenblad 10

3233SP Oostvoorne • Zuid-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.754

Photo Gallery

Wilgenblad 10 Oostvoorne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in één van de leukste wijken van Oostvoorne? Dat kan in deze instapklare en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning! De woning is gelegen in de gewilde wijk De 5 Bladeren waar de sfeer kenmerkend is voor een jaren 30 tuindorp met veel groen en ruimte, speelgelegenheden voor uw kinderen en woningen met een karakteristieke jaren 30 uitstraling. Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Voorne aan zee. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is. INDELING: Entree van het perceel via de ruime oprit met carport, voortuin en toegang tot zowel woonhuis als berging. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkeuken. Aan de voorzijde van de woning is de ruime en fraaie keuken gelegen. In het erkerraam is er ruimte voor een grote eetkamertafel waardoor u uitkijkt over de voortuin. Het keukenblok is in een ruime hoekopstelling met bar aan de woonkamerzijde en inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak met Quooker kraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en koffieapparaat. De woonkamer is tuingericht en heeft een sfeervolle schouw met houtkachel. Verder ligt er op de gehele begane grond een eikenhouten vloer en er is een ruime trapkast. 1e Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne en ruimte badkamer is ingericht met 2e toilet, ligbad, ruime douche, meubel met dubbele wastafel en designradiator. 2e Verdieping: De overloop geeft toegang tot slaapkamer 4, de wasruimte en is v.v. een op maat gemaakte kastenwand. De slaapkamer is bijzonder fraai afgewerkt met eenzelfde kastenwand als op de overloop en een houten schuifdeur. Verder is en een groot dakraam met zonwering en is de hoge nok zichtbaar. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de vliering boven de overloop voor extra bergruimte. De wasruimte is ingericht met een opstelplek voor zowel wasmachine als –droger, HR ketel en mechanische ventilatie. Onder de schuine kap is er aan weerszijden extra bergruimte op deze verdieping. Tuin: De tuin is gelegen op het zuid/zuidenwesten, heeft volop zon en is ingericht met sierbestrating, gazon en vaste planteborders. Grenzend aan de woning is er een fraaie aluminium serre met glazen schuifwanden en dito dak met zonwering en verlichting. Verder is er een afsluitbare achterom, tuinverlichting, een buitenkraan en toegang tot de berging. De stenen berging is v.v. elektra en toegankelijk vanuit zowel tuin als oprit. De oprit is keurig bestraat, biedt plaats aan meerdere auto’s en de carport is v.v. verlichting. De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en is ingericht met houten vlonders en wordt omgeven door een halfhoge haag. Overige kenmerken: • Bouwjaar 2011 • Perceelopp. 209 m² • Buitenschilderwerk is recent opnieuw uitgevoerd (nov 2025) • Hardhouten kozijnen met hr++ beglazing • Meterkast: 10x 220V, 2x aardlek en 1x 220V met eigen aardlek • Intergas hr-ketel (bj. 2011) laatste keuring 2024 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
209 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-12-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.