Jump to content
Logo of 10+ Makelaars

Goudmijnhof 130

5348KJ Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Goudmijnhof 130 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement biedt een fijne woonbeleving voor wie modern comfort wil combineren met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Het appartement ligt in het centrum van Oss, maar door de ligging in een rustig en autoluw hofje ervaar je bij thuiskomst onmiddellijk een gevoel van rust en privacy. Vanuit deze centrale locatie wandel je binnen enkele minuten naar een breed aanbod aan winkels, van grote supermarkten en speciaalzaken tot aantrekkelijke boetieks en kledingwinkels in de gezellige binnenstad. Coffee-to-go, een uitgebreid terrasbezoek, een avondje uit eten of een snelle boodschap alles ligt letterlijk binnen handbereik. Ook het NS-station van Oss ligt op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in steden als ’s-Hertogenbosch of Nijmegen staat. Als je met de auto reist zijn de belangrijkste uitvalswegen A50 en A59 snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast vind je in de buurt meerdere scholen, kinderopvanglocaties, medische voorzieningen, sportclubs en parken, waardoor het appartement ideaal is als je waarde hecht aan een praktische en complete woonomgeving. Op de begane grond is er een gezamenlijke, afgesloten berging, ideaal voor fietsen. Ook is er een eigen parkeerplaats op het terrein tegenover het appartementencomplex, waardoor je altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek. Indeling: Op de eerste verdieping kom je binnen in de gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het eind van de gang is de woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote ramen heb je hier een prettige lichtinval, samen met de nette laminaatvloer zorgt dit voor een open en vriendelijke sfeer. Vanuit de zithoek kijk je prettig uit op de binnentuin en heb je tegelijkertijd een directe verbinding met zowel de keuken als het balkon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ontworpen voor wie graag praktisch én overzichtelijk kookt. De keuken biedt opvallend veel opbergruimte, met zowel boven- als onderkasten die zorgen voor een opgeruimde en georganiseerde keuken. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast met schuifdeuren, waardoor er veel opbergruimte ontstaat zonder dat dit ten koste gaat van de vrije vloeroppervlakte. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer en gang, wat een harmonieuze en rustige uitstraling geeft. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet met vrij hangend toilet en fonteintje zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.