Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Meijer van Leeuwenstraat 46

5348JW Oss • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Meijer van Leeuwenstraat 46 Oss
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een toplocatie in Oss! Dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 91 m² op de bovenste woonlaag combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. In 2026 is het appartement grondig vernieuwd, waardoor je profiteert van een eigentijdse afwerking, een praktische indeling en een verzorgde uitstraling. Bovendien beschik je over een zonnig, vrij gelegen balkon op het zuiden en een eigen berging. De centrale ligging is een kwaliteit die absoluut benoemd mag worden. Je woont hier namelijk op een steenworp afstand van het centraal station én het bruisende stadscentrum van Oss. In een mum van tijd sta je op het perron, bij de bushaltes of wandel je naar de winkels, restaurants, cafés en terrassen in de binnenstad. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je hier geniet van optimaal wooncomfort op een centrale locatie. Via de centrale entree van het complex bereik je het appartement, gelegen op de vierde woonlaag. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar direct de vernieuwde meterkast, de audio- en video-intercominstallatie en de verzorgde afwerking opvallen. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, een praktische witgoedkast en een separate kast met de Nefit cv-ketel. De nieuwe badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met wastafel, een spiegel (met verlichting) en een Velux dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, die beide zijn voorzien van een Velux dakraam. Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de prettige lichtinval voelt de woonkamer ruim en comfortabel aan. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die nieuw en compleet is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, een fijne plek om te genieten van de zon en het buitenleven. Tot slot beschikt het appartement op de begane grond over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden + Appartement volledig gerenoveerd in 2026. + Moderne badkamer en toiletruimte. + Strakke afwerking met pvc-vloer en stucwerk. + Balkon op het zuiden. + Eigen berging aanwezig. + Audio- en video-intercominstallatie. + Energielabel C. + Servicekosten € 127,40 Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.