Jump to content
Logo of Makelaardij de Leygraaf BV

Monsterstraat 8 A

5341EB Oss • Noord-Brabant

Under offer

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Monsterstraat 8 A Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een modern appartement met energielabel A+ in een Rijksmonumentaal pand! Ben jij op zoek naar een unieke combinatie van modern wooncomfort en historische charme? Dan is dit appartement iets voor jou! Je treft hier een zeldzame combinatie van een toplocatie, een monumentaal gebouw én de voordelen van nieuwbouw! Dit ruime appartement heeft het allemaal. Een gunstige ligging in het centrum van Oss met tal van voorzieningen binnen handbereik. Wat te denken van het fraaie uitzicht op 'de grote kerk'? De Monsterstraat is waarschijnlijk één van de oudste straatjes van Oss. De straat dankt haar naam aan het vroeger 'bemonsteren' van de paarden voordat ze de paardenmarkt op De Heuvel op gingen. Daarom werd het vroeger ook wel het 'Paardenstraatje' genoemd. Een locatie met veel historie dus. Zo ook het gebouw waar dit appartement in is gelegen. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1751 en heeft in beginsel dienst gedaan als bedrijfsruimte van het naastgelegen woonhuis. Het diende vanaf het begin van de negentiende eeuw als rosoliemolen en boterhandel en behoorde daarmee tot een van de belangrijke bezittingen van de familie Jurgens, als onderdeel van het 'boterimperium'. Onder het gebouw bevind zich nog een authentieke gewelvenkelder, welk zelfs nóg ouder is. De bewoners van het gebouw kunnen hier gezamenlijk gebruik van maken en bijvoorbeeld inrichten als wijnkelder. Omstreeks 1900 is het pand door middel van een tussenmuur gesplitst en is Monsterstraat 8 aan de rechterzijde met ca. 2 meter verbreed. Waar het pand tot voor kort in gebruik is geweest als herenhuis, is het recent gesplitst in, en verbouwd tot, drie woonappartementen. De renovatie in 2024 heeft geleid tot een volledige isolatie en een compleet nieuw dak. Tijdens de renovatie is veel aandacht geschonken aan authentieke details waarbij het historische karakter niet uit het oog is verloren. Zo zijn bijvoorbeeld de fraaie trap bij binnenkomst en de afgeschuinde voordeur behouden gebleven. INDELING Begane grond: centrale entree, hal met meterkast, gezamenlijke bergruimte en monumentale trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: via hal toegang tot het appartement, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Ruime woonkamer met open keuken. Twee slaapkamers, gang, separaat toilet en moderne badkamer. GOED OM TE WETEN - Gunstige ligging, midden in het gezellige centrum van Oss, met winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand; - Er zijn twee slaapkamers aanwezig; - Recent is het gehele appartement gemoderniseerd en verbouwd; - Hoog historisch karakter, klassieke ramen en een monumentale gevel; - Comfortabel wonen d.m.v. een goed energielabel en daarom ook lage maandlasten; - Uitstekende bereikbaarheid en verbindingen met het openbaar vervoer en snelweg A50/A59; - Parkeren kan in de omgeving middels een parkeervergunning via de gemeente; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 82,56. De VVE is recent opgericht.  Kortom, een unieke kans om sfeervol te wonen op een centrale locatie! Aanvaarding vindt plaats in nader overleg met verkoper, maar kan in principe per direct. Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Neem daarom snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
227 m³

Construction and Energy

Year of construction
1751
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.