Jump to content
Logo of Het Witte Huis Makelaardij

Nieuwe Hescheweg 40

5342ED Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

Nieuwe Hescheweg 40 Oss
Photo 31

Description

Voor meer informatie over deze woning en het aanvragen van een bezichtiging, kijk op: NIEUWEHESCHEWEG40.NL Ben je op zoek naar een fijn, instapklaar appartement voor jezelf of samen met je partner? Dit moderne en sfeervolle 3-kamer appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Perfect voor starters, expats die graag dicht bij het bruisende stadsleven willen wonen, met het centrum, station en alle voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer, twee prettige slaapkamers en balkons aan zowel de voor- als achterkant, ideaal om in de ochtendzon te ontbijten of ’s avonds nog even van het daglicht te genieten. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in no time in steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. INDELING Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en trap bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnen kom je in een royale woonkamer met grote ramen, waardoor het heerlijk licht is. Er ligt laminaatvloer in vrijwel het hele appartement, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De keuken is praktisch ingericht met gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende werk- en opbergruimte. Aan de voorzijde van de keuken vind je het balkon op het westen, bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde (toegankelijk vanuit een van de slaapkamers) is er nog een tweede balkon op het oosten, perfect om even te genieten van de frisse lucht of de was buiten te hangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed. In één van de kamers bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De badkamer is overzichtelijk ingedeeld, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Het separate toilet is vanuit de entree toegankelijk. Op de begane grond van het gebouw is er een ruime berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Parkeren kan gratis in de straat. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Gelegen op de tweede verdieping • Twee slaapkamers en een eigen berging met elektra • Badkamer met inloopdouche en wastafel • Twee balkons: één over de volledige breedte aan de achterzijde en één aan de voorzijde • Vrij parkeren in de straat • VvE Servicekosten: €136,- per maand BIJZONDERHEDEN Het appartement is direct beschikbaar. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de kantonrechter, vanwege deels minderjarige eigenaren. De toestemming wordt direct na ondertekening van de koopovereenkomst aangevraagd. Deze procedure kan enkele weken in beslag nemen, waarmee bij de planning rekening dient te worden gehouden. Dit betreft een gebruikelijke procedure. LET OP: Omdat het appartement leeg staat, is bij sommige foto’s gebruik gemaakt van virtuele styling om de mogelijkheden van de ruimtes te laten zien. Heb je interesse? Bezoek: NIEUWEHESCHEWEG40.NL en neem contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 20-02 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.