Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Seringenhof 8

5342CR Oss • Noord-Brabant

Available

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.438

Photo Gallery

Seringenhof 8 Oss
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt dichtbij het centrum van Oss en het Centraal Station, biedt deze verrassend ruime hoekwoning met aanbouw, eigen oprit én luxe afwerking een uitstekend wooncomfort voor het hele gezin. De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd en beschikt onder andere over een nieuwe keuken, vernieuwde ramen aan de voorzijde, strak stucwerk en een moderne PVC-vloer op de begane grond. Dankzij de zonnige tuin op het zuiden, de praktische indeling en de nette afwerking is dit een instapklare woning waar je direct kunt genieten. Je parkeert gemakkelijk op je eigen oprit en komt binnen via de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, het zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en een moderne PVC-vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale eetkamer is ontstaan. Dankzij de glazen wand en openslaande deuren naar de tuin staat deze ruimte mooi in verbinding met buiten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze verdieping is recent voorzien van een nieuwe vloer en is opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een prettige en lichte ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden + Ideale locatie met alleen bestemmingsverkeer en een speeltuin aan einde van de straat. Scholen, supermarkt, Centraal Station en het centrum van Oss allemaal op loopafstand. + Energielabel C + Volledig dubbel glas en grotendeels HR ++ + Begane grond recent gemoderniseerd + Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur + Uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren + Strakke wandafwerking en moderne PVC-vloer op de begane grond + Zonnige achtertuin op het zuiden + Vernieuwde meterkast met voorbereiding voor zonnepanelen, laadpaal etc. + Elektra begane grond vernieuwd + HR cv-ketel ATAG 2009 + Vrijstaande stenen berging met elektra + Achterom aanwezig Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

3,02%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
173 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.