Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

Peeberg 85

4641LC Ossendrecht • Noord-Brabant

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.858

Photo Gallery

Peeberg 85 Ossendrecht
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

De sfeervolle twee-onder-één kapwoning met garage, berging en 255 m² grond is rustig gelegen aan een doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.  Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1990. De twee-onder-één kapwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR+ en dubbele beglazing en 10 stuks zonnepanelen en heeft een energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ en een woonoppervlakte van circa 106 m².   De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, de open keuken met recente, moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling, de recente, moderne en complete badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, de aanpandige garage en berging, de ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de rustige ligging aan een doodlopende straat aan de rand van het dorp. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de twee-onder-één kapwoning biedt toegang tot de moderne meterkast (vernieuwd in 2022 en voorzien van 9 groepen (inclusief kookgroep), 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de woonkamer. De hal/ entree heeft een tegellaminaat vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en garderobenis. De moderne toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje.   De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 33,5 m²) heeft een tegellaminaat vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegellaminaat vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De recente, moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling (vernieuwd in 2022) heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De open keuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en kastenwand. De tweede slaapkamer (circa 6 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (ruim 8 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel. De recente, moderne en complete badkamer (circa 5,8 m², vernieuwd in 2022) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ruime inloopdouche, ligbad, hangtoilet en designradiator. Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en zijn de CV-installatie (Vaillant Ecotec plus, bouwjaar 2019, huur) en elektrische boiler (Bosch, inhoud 100 liter, bouwjaar 2022) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer.   De vierde slaapkamer (circa 10,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, decoratieve lattenwand, de dakconstructie in het zicht, Velux dakraam en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Aanpandige garage De aanpandige garage (circa 16 m², binnenmaten circa 5,05 x 3,11 meter) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit en een keukeninrichting. De garage is aan de voorzijde toegankelijk middels een kanteldeur met loopdeur en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Tuin en verdere inrichting Voor de garage is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor 2 auto’s .   De sfeervol aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating, siergrind en meerjarige beplanting. De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, gazon, plantenborders, sfeervolle houten overkapping en stenen berging.   De stenen berging (circa 6 m²) is aanpandig achter de garage gesitueerd en heeft een betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit. De berging is bereikbaar middels een loopdeur. De sfeervolle houten overkapping (circa 8 m²) is aanpandig achter de berging gesitueerd en is voorzien van sierbestrating en lessenaarsdak gedekt met dakpanplaten. Bijzonderheden - Goed onderhouden en sfeervolle twee-onder-één kapwoning; - Open keuken met recente, moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling; - Recente, moderne en complete badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en designradiator; - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR+ en dubbele beglazing en 10 stuks zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A; - De 10 stuks zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2022 en hebben een capaciteit van circa 3.830 wattpiek; - De CV-ketel (Vaillant Ecotec plus 30-34 CW5, bouwjaar 2019) wordt gehuurd voor een periode van 10 jaar. De huurprijs bedraagt momenteel € 42,73 per maand; - De woonkamer en open keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - De groepenkast is in 2022 vernieuwd; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Het buitenschilderwerk heeft in 2025 plaats gevonden; - Aanpandige garage welke bereikbaar is middels een kanteldeur met loopdeur en loopdeur in de achtertuin; - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein middels ruime oprit; - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden met onder andere terras met elektrisch zonnescherm, sfeervolle houten overkapping en stenen berging; - De woning is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat aan de rand van Ossendrecht; - Om een goede indruk te krijgen van de woning met garage is een bezichtiging aan te bevelen!

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

3,02%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
255 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.