Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Slingerstraat 21

4641GK Ossendrecht • Noord-Brabant

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.553

Photo Gallery

Slingerstraat 21 Ossendrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Royale levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en sfeervolle aangelegde tuin rondom de woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gezellige woonwijk nabij het bos en natuurgebied 'Groeve Boudewijn'. De goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde woning is gelegen op een perceel van bijna 1000 m2 en dient gedeeltelijk nog verder afgewerkt te worden. In de afgelopen jaren is de woning voorzien van een volledig vernieuwd dak inclusief isolatie, spouwmuurisolatie, 12 zonnepanelen, diverse airco’s en deels kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een recent energielabel C. Op de begane grond is er een ruime en lichte L-woonkamer met open keuken en tuinkamer gelegen. Via de hal zijn achtereenvolgens de slaapkamer, badkamer en 2e slaapkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een 2e badkamer met aparte toiletruimte in de 4e kamer De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Ossendrecht en op loopafstand van het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een supermarkt, basisschool en een speeltuintje. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen. BEGANE GROND: (betonvloer) Ruime HAL/ENTREE met VIDE, trapopgang en vernieuwde meterkast (o.a. met 3 fase aansluiting). Gemoderniseerd TOILET met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde gelegen royale en lichte L-WOONKAMER (ca. 46 m2 incl. keuken) met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin rondom de woning. De woonkamer is voorzien van een recent vernieuwde houtkachel met vernieuwd dubbelwandig rookkanaal. Open KEUKEN (ca. 13 m2) met een in een hoek opgestelde eenvoudige inbouwkeuken en de volgende apparatuur: - Gasfornuis, vaatwasser (2023), koelkast en een oven. Aan de achterzijde gelegen TUINKAMER/SERRE (ca. 12.6 m²), deze ruimte biedt een fraai zicht op de tuin en is recent voorzien van een hoogwaardige aluminium harmonicapui die volledig opengezet kan worden. Tevens is hier de HR/Combiketel (ca. 2015) in een inbouwkast geplaatst. Via de hal/entree aan de voorzijde is de SLAAPKAMER (ca. 11 m2) toegankelijk. Aansluitend bevindt zich de moderne BADKAMER met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. Via de badkamer is de 2e SLAAPKAMER (ca. 14.2 m2) met Airco-unit bereikbaar. Deze kamer is gelegen in de voormalige garage en heeft een eigen entree via de oprit aan de voorzijde. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt voor het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis. De BIJKEUKEN en het PORTAAL bieden toegang tot de tuin en serre. 1e VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP/VIDE. SLAAPKAMER III (ca. 15.6 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Airco en bergruimte onder de schuine dakwand. SLAAPKAMERS IV & V (ca. 11.7 & 13.9 m²), gelegen aan de linkerzijde van de woning en allebei voorzien van een dakkapel en Airco. Aan de rechter achterzijde van de woning bevindt zich momenteel een nog af te werken SLAAPKAMER VI/BADKAMER. Deze kamer is ca. 12 m2 groot en ideaal geschikt voor het realiseren van een 2e badkamer met separate toiletruimte. TUIN: De recent aangelegde en sfeervolle TUIN is rondom de woning gelegen, volledig omheind en voorzien van diverse terrassen, gazon, borders, moestuin en een waterput met beregeningsinstallatie. Door de ligging van de tuin rondom de woning is er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw. De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Ossendrecht. De oprit aan de voorzijde biedt ruim voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De oprit geeft toegang tot de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 27 m2). BIJZONDERHEDEN: Royale levensloopbestendige vrijstaande woning die gedeeltelijk nog afgewerkt dient te worden. Unieke ligging in een rustige, kindvriendelijke en gezellige straat op een perceel van bijna 1000 m². 6 slaapkamers. Badkamer op de begane grond en mogelijkheid voor een 2e badkamer op de verdieping. Recent vernieuwd dak incl. pannen, spanten en isolatie, vernieuwde riolering en grotendeels vernieuwde elektra. Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk HR+++ beglazing, 12 zonnepanelen en energielabel C. Mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,21%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
975 m²
Content
535 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.