Ir directamente al contenido
Logotipo de WOONHUIS Makelaardij

Slingerstraat 21

4641GK Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.553

Galería de fotos

Slingerstraat 21 Ossendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en sfeervolle aangelegde tuin rondom de woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gezellige woonwijk nabij het bos en natuurgebied 'Groeve Boudewijn'. De goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde woning is gelegen op een perceel van bijna 1000 m2 en dient gedeeltelijk nog verder afgewerkt te worden. In de afgelopen jaren is de woning voorzien van een volledig vernieuwd dak inclusief isolatie, spouwmuurisolatie, 12 zonnepanelen, diverse airco’s en deels kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een recent energielabel C. Op de begane grond is er een ruime en lichte L-woonkamer met open keuken en tuinkamer gelegen. Via de hal zijn achtereenvolgens de slaapkamer, badkamer en 2e slaapkamer bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een 2e badkamer met aparte toiletruimte in de 4e kamer De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Ossendrecht en op loopafstand van het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een supermarkt, basisschool en een speeltuintje. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen. BEGANE GROND: (betonvloer) Ruime HAL/ENTREE met VIDE, trapopgang en vernieuwde meterkast (o.a. met 3 fase aansluiting). Gemoderniseerd TOILET met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde gelegen royale en lichte L-WOONKAMER (ca. 46 m2 incl. keuken) met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin rondom de woning. De woonkamer is voorzien van een recent vernieuwde houtkachel met vernieuwd dubbelwandig rookkanaal. Open KEUKEN (ca. 13 m2) met een in een hoek opgestelde eenvoudige inbouwkeuken en de volgende apparatuur: - Gasfornuis, vaatwasser (2023), koelkast en een oven. Aan de achterzijde gelegen TUINKAMER/SERRE (ca. 12.6 m²), deze ruimte biedt een fraai zicht op de tuin en is recent voorzien van een hoogwaardige aluminium harmonicapui die volledig opengezet kan worden. Tevens is hier de HR/Combiketel (ca. 2015) in een inbouwkast geplaatst. Via de hal/entree aan de voorzijde is de SLAAPKAMER (ca. 11 m2) toegankelijk. Aansluitend bevindt zich de moderne BADKAMER met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. Via de badkamer is de 2e SLAAPKAMER (ca. 14.2 m2) met Airco-unit bereikbaar. Deze kamer is gelegen in de voormalige garage en heeft een eigen entree via de oprit aan de voorzijde. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt voor het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis. De BIJKEUKEN en het PORTAAL bieden toegang tot de tuin en serre. 1e VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP/VIDE. SLAAPKAMER III (ca. 15.6 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Airco en bergruimte onder de schuine dakwand. SLAAPKAMERS IV & V (ca. 11.7 & 13.9 m²), gelegen aan de linkerzijde van de woning en allebei voorzien van een dakkapel en Airco. Aan de rechter achterzijde van de woning bevindt zich momenteel een nog af te werken SLAAPKAMER VI/BADKAMER. Deze kamer is ca. 12 m2 groot en ideaal geschikt voor het realiseren van een 2e badkamer met separate toiletruimte. TUIN: De recent aangelegde en sfeervolle TUIN is rondom de woning gelegen, volledig omheind en voorzien van diverse terrassen, gazon, borders, moestuin en een waterput met beregeningsinstallatie. Door de ligging van de tuin rondom de woning is er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw. De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Ossendrecht. De oprit aan de voorzijde biedt ruim voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De oprit geeft toegang tot de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 27 m2). BIJZONDERHEDEN: Royale levensloopbestendige vrijstaande woning die gedeeltelijk nog afgewerkt dient te worden. Unieke ligging in een rustige, kindvriendelijke en gezellige straat op een perceel van bijna 1000 m². 6 slaapkamers. Badkamer op de begane grond en mogelijkheid voor een 2e badkamer op de verdieping. Recent vernieuwd dak incl. pannen, spanten en isolatie, vernieuwde riolering en grotendeels vernieuwde elektra. Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk HR+++ beglazing, 12 zonnepanelen en energielabel C. Mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,21%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
975 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.