Ir directamente al contenido
Logotipo de WOONHUIS Makelaardij

Bevrijdingstraat 26

4641BJ Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.934

Galería de fotos

Bevrijdingstraat 26 Ossendrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met GARAGE op een royaal perceel van 1005 m2, gelegen nabij het bos en grenzend aan het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’. De goed onderhouden woning heeft op de begane grond een royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Via de aan de voorzijde gelegen woonkamer zijn de eetkamer, keuken en serre bereikbaar. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de badkamer, het toilet, de wasruimte en een slaapkamer. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers gelegen, door het splitsen van de achterkamer is er op eenvoudige wijze een 3e kamer op de verdieping te realiseren. De woning is grotendeels geïsoleerd (op de oorspronkelijke bouw na), voorzien van dubbele en HR-beglazing en 9 zonnepanelen. Er is een recent energielabel C. De woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Ossendrecht en grenzend aan het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde gelegen L-WOONKAMER met EETKAMER in de uitbouw (totaal ca. 46 m²). De woonkamer is voorzien een houtkachel, Airco (2024) en heeft toegang tot de eetkamer middels stalen schuifdeuren met glas. De open KEUKEN (ca. 10 m2) is voorzien van een keukenblok met de volgende apparatuur: - Losstaand gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombi (ter overname). De aan de achterzijde gelegen SERRE (ca. 17 m2) is bereikbaar vanuit de keuken en eetkamer, voorzien van een kunststof lichtkoepel en geeft toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. HAL met CV/WASRUIMTE voorzien van HR/Combiketel (ca. 2008), opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine en een separaat TOILET met wandcloset en fontein. De betegelde BADKAMER is voorzien van een hoekligbad en een wastafelmeubel. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de royale SLAAPKAMER (ca. 23.5 m2) met schuifpui en aangebouwde houten VERANDA. Vanuit de kamer is er een fraai uitzicht over het royale en groene perceel aan de achterzijde. 1e VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP met dubbele inbouwkast en luik naar de bergzolder. SLAAPKAMER II (ca. 19.9 m²), deze ruimte is momenteel in gebruik als 1 slaapkamer maar is eenvoudig weer te splitsen tot twee ruime kamers. SLAAPKAMER III (ca. 8.3 m²), welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. VLIERING: Via een luik is de VLIERING/BERGZOLDER bereikbaar. TUIN/BIJGEBOUWEN: De diepe en zonnige tuin is grotendeels achter de woning gelegen en biedt volledige privacy. Via de lange oprit aan de rechterzijde is ruim voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De oprit geeft toegang tot de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 19 m2 binnenmaat). De tuin is verder voorzien van diverse borders, meerdere terrassen, bestrating, gazon, bergingen en een houtopslag. Het terras met veranda aan de achtergevel geeft een fraai zicht op de sfeervol aangelegde achtertuin. BIJZONDERHEDEN: Levensloopbestendig wonen, bad- en slaapkamer op de begane grond. Royaal perceel van 1005 m2. 3 (mogelijk 4) slaapkamers Houten kozijnen met dubbele, HR-beglazing en rolluiken. Energielabel C. Gelegen nabij het bos en natuurgebied Groeve Boudewijn.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
1005 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.