Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Doktersstraat 3

4641HS Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.206

Galería de fotos

Doktersstraat 3 Ossendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze UITGEBOUWDE en GROTE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE heeft maarliefst 5 ruime SLAAPKAMERS en is op een rustige locatie en in een bosrijke omgeving gelegen. Je betreedt de woning aan de zijkant via een HAL met trap naar de 1e verdieping. Vervolgens kom je in de ruime L-VORMIGE WOONKAMER van 42 m² en de HALF-OPEN KEUKEN. De schuifpui geeft je hier toegang tot de tuin. Via de keuken kom je in de royale BIJKEUKEN (14 m²) waar een extra douche is gemaakt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de GARAGE van 17m². Ook kun je vanuit hier naar de ACHTERTUIN. Deze is op het westen gelegen en heeft veel privacy. De 1e verdieping is royaal opgezet en biedt daardoor veel leefruimte met een BADKAMER en 3 royale SLAAPKAMERS van 18, 15 en 12 m². De vaste trap op de OVERLOOP geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn nog 2 SLAAPKAMERS van 5 en 9m², waarmee het totaal aantal op 5 komt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbelglas. Met als resultaat een mooi energielabel C. Een ideale plek voor stellen, (wat grotere) gezinnen en doorstromers. De woning gebouwd in 1994, biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis met een royaal woonoppervlak (165m²) en staat in een vriendelijke buurt. Dit alles op een fijn perceel van 398m². Noemenswaardigheden; • 5 slaapkamers • kunststof kozijnen, dubbelglas, rolluiken • begane grond voorzien van vloerverwarming • energielabel C • binnen nog naar eigen gevoel aan te passen • eigen garage, oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat • nabij de prachtige bossen van “het Wasven” en “de Steenfabriek” gelegen • winkels, basisschool, medisch centrum en multifunctioneel centrum op loopafstand • heerlijk fietsen of wandelen in de bossen en polders met zicht op de “Brabantse Wal” • nabij de Belgische grens Begane grond; Via de entree met toilet en kelderkast kom je in de ruime L-vormige woonkamer van 42 m². Deze heeft veel natuurlijk lichtinval en er is toegang tot de tuin en het terras middels een schuifpui. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel in de woonkamer. De semi-open keuken van 8 m² is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouw-apparatuur en biedt voldoende ruimte. Via de woonkamer heb je ook toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een nieuwe grote inloopdouche. 1e Verdieping; Via een vaste trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers (18,15 en 12 m²) en een ruime badkamer (5 m²) voorzien van ligbad met douche, wastafel en 2e wc. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers (13 en 9 m²). Tuin en garage; Het ruime perceel van 398 m² heeft zowel een ruime achtertuin (217 m²) als een tuin aan de voorkant en zijkant van het huis. De hoofdtuin is gelegen op het westen. De tuin is goed onderhouden en biedt volop ruimte om buiten, in privacy, te genieten. De aangebouwde garage is geïsoleerd en beschikt over verwarming en elektriciteit. Parkeren; De woning beschikt over een eigen garage met een capaciteit voor één auto en één op de oprit. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Kortom, deze prachtige woning combineert het beste van beide werelden - een rustige, omgeving en een huis vol comfort en gemak. Denk jij dat deze woning weleens je nieuwe thuis zou kunnen worden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
217 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR combi ketel ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.