Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Doktersstraat 3

4641HS Ossendrecht • Noord-Brabant

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 3.206

Photo Gallery

Doktersstraat 3 Ossendrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze UITGEBOUWDE en GROTE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE heeft maarliefst 5 ruime SLAAPKAMERS en is op een rustige locatie en in een bosrijke omgeving gelegen. Je betreedt de woning aan de zijkant via een HAL met trap naar de 1e verdieping. Vervolgens kom je in de ruime L-VORMIGE WOONKAMER van 42 m² en de HALF-OPEN KEUKEN. De schuifpui geeft je hier toegang tot de tuin. Via de keuken kom je in de royale BIJKEUKEN (14 m²) waar een extra douche is gemaakt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de GARAGE van 17m². Ook kun je vanuit hier naar de ACHTERTUIN. Deze is op het westen gelegen en heeft veel privacy. De 1e verdieping is royaal opgezet en biedt daardoor veel leefruimte met een BADKAMER en 3 royale SLAAPKAMERS van 18, 15 en 12 m². De vaste trap op de OVERLOOP geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn nog 2 SLAAPKAMERS van 5 en 9m², waarmee het totaal aantal op 5 komt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbelglas. Met als resultaat een mooi energielabel C. Een ideale plek voor stellen, (wat grotere) gezinnen en doorstromers. De woning gebouwd in 1994, biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis met een royaal woonoppervlak (165m²) en staat in een vriendelijke buurt. Dit alles op een fijn perceel van 398m². Noemenswaardigheden; • 5 slaapkamers • kunststof kozijnen, dubbelglas, rolluiken • begane grond voorzien van vloerverwarming • energielabel C • binnen nog naar eigen gevoel aan te passen • eigen garage, oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat • nabij de prachtige bossen van “het Wasven” en “de Steenfabriek” gelegen • winkels, basisschool, medisch centrum en multifunctioneel centrum op loopafstand • heerlijk fietsen of wandelen in de bossen en polders met zicht op de “Brabantse Wal” • nabij de Belgische grens Begane grond; Via de entree met toilet en kelderkast kom je in de ruime L-vormige woonkamer van 42 m². Deze heeft veel natuurlijk lichtinval en er is toegang tot de tuin en het terras middels een schuifpui. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel in de woonkamer. De semi-open keuken van 8 m² is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouw-apparatuur en biedt voldoende ruimte. Via de woonkamer heb je ook toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een nieuwe grote inloopdouche. 1e Verdieping; Via een vaste trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers (18,15 en 12 m²) en een ruime badkamer (5 m²) voorzien van ligbad met douche, wastafel en 2e wc. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers (13 en 9 m²). Tuin en garage; Het ruime perceel van 398 m² heeft zowel een ruime achtertuin (217 m²) als een tuin aan de voorkant en zijkant van het huis. De hoofdtuin is gelegen op het westen. De tuin is goed onderhouden en biedt volop ruimte om buiten, in privacy, te genieten. De aangebouwde garage is geïsoleerd en beschikt over verwarming en elektriciteit. Parkeren; De woning beschikt over een eigen garage met een capaciteit voor één auto en één op de oprit. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Kortom, deze prachtige woning combineert het beste van beide werelden - een rustige, omgeving en een huis vol comfort en gemak. Denk jij dat deze woning weleens je nieuwe thuis zou kunnen worden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
398 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
217 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR combi ketel ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.