Residents
2.428
Last year: 2026
Harskamperweg 34
6731AB Otterlo • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 3.011
Photo Gallery
Description
Aan de rand van Otterlo, waar het dorp langzaam overgaat in het omliggende landschap van de Veluwe, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.058 m². Een plek waar ruimte, karakter en verassend veel mogelijkheden samenkomen. Het huis heeft een warme, karakteristieke uitstraling met details zoals een erker, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Tegelijkertijd biedt de woning veel comfort. In de hoofdwoning vind je een ruime open keuken met schiereiland en moderne inbouwapparatuur. Verder zijn er in dit gedeelte vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een badkamer aanwezig. In 2019 is een in 2015 gebouwde schuur omgebouwd tot volledig zelfstandige woning. Deze ruimte werd in het verleden gebruikt voor mantelzorg en beschikt onder andere over een eigen moderne keuken, serre, drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers met badkamers bevindt zich op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Vanaf de eerste verdieping van de woning heb je daarnaast een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin rondom de woning is ruim en groen en wordt omsloten door een karakteristieke stenen muur, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy. Vanuit de overdekte jacuzzi kijk je uit op een bijzonder element in de tuin: een prachtige vijver waarin verschillende vissen sierlijk rondzwemmen. De vijver vormt een natuurlijk middelpunt en verdeelt de tuin op een mooie manier in twee delen. Daardoor ontstaan er verschillende plekken om te ontspannen, samen te komen of juist rustig te zitten. Ondanks de ligging aan de rand van het dorp bevindt het centrum van Otterlo zich op korte loopafstand, met onder andere gezellige restaurants, een bakker en een slager. Met een totale woonoppervlakte van circa 264 m², een inhoud van circa 1.066 m³ en de mogelijkheid tot dubbele bewoning biedt deze woning verrassend veel flexibiliteit. Een fijne plek voor families die samen willen wonen, voor mantelzorg, of voor wie wonen en werken graag combineert. Een woning waar je niet alleen woont, maar waar je echt de ruimte hebt om het leven vorm te geven zoals het bij je past. Aanvullende informatie: In de koopovereenkomst zullen een 'as is where is'-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 12 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 264 m²
- Land area
- 1058 m²
- Content
- 1066 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en open ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 16-03-2026
Bathroom facilities
3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Otterlo on the map
Explore Otterlo and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Otterlo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2026 were there 2.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.
Average WOZ
EUR 503.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
67
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.310 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.260 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.380 |
| 2026 | 2.428 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 530
0-15: 355
15-25: 290
25-45: 565
45-65: 690
Education level
Hoger
360
Praktisch
490
Middelbaar
910
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
2.085
Buiten Europa
230
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
113
Appartementen
257
Tussenwoningen
179
Vrijstaande woningen
443
Twee-onder-één-kap woningen
111
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
170
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
154
2000 tot 2010
199
2010 tot 2020
659
2020 en later
255
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
280
Label C
275
Label B
270
Label D
135
Label F
106
Label G
100
Label E
57
Label A+
21
Label A+++
9
Label A++
6
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.640 |
| 2021 | 1.920 | 3.790 |
| 2022 | 1.530 | 3.510 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.200 | 3.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.630
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 2.230
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricity: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.300
Business activity in Otterlo (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.
Frequently asked questions about living in Otterlo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Otterlo?
Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Otterlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?
In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.
Meer houses in Otterlo
View more homes in this location.
-
- Available
Zandingsweg 21 B
6731BJ Otterlo
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Koeweg 16 7
6731SJ Otterlo
€ 89.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Koeweg 16 7
6731SJ Otterlo
€ 125.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vijverlaan 1 LV8
6731CK Otterlo
€ 419.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 553 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Zandhoek 19
6731GA Otterlo
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koeweg 17
6731SJ Otterlo
€ 798.000 k.k.
€ 4.314/m²
CSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 585 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Harskamperweg 24
6731AB Otterlo
€ 975.000 k.k.
€ 9.112/m²
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 3883 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vijverlaan 1 HV27
6731CK Otterlo
€ 217.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 2
