Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Pothovenlaan 18

6731AJ Otterlo • Gelderland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.081

Photo Gallery

Pothovenlaan 18 Otterlo
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Aan de Pothovenlaan 18 in Otterlo staat deze instapklare tussenwoning met een moderne woonkeuken en diepe achtertuin te koop. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 233 m² biedt deze ideale gezinswoning volop ruimte en comfort. De ruime woon- en eetkamer heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Ook de badkamer en de vier slaapkamers zijn vernieuwd en strak afgewerkt. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van alle voorzieningen die Otterlo te bieden heeft. Natuurliefhebbers zullen hier eveneens genieten: zowel het bos als de heide liggen op korte afstand, perfect voor een wandeling of fietstocht. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op de Veluwe? Kom dan gerust eens kijken. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op pothovenlaan18.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezel), de trapopgang naar de eerste verdieping, een provisieruimte, het toilet met wandcloset en de woonkamer. De moderne woonkeuken (vernieuwd in 2021) heeft een rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met down draft-afzuigsysteem, een koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de lichte doorzonwoonkamer bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar een praktische schuifwand de aansluitingen voor de wasmachine netjes uit het zicht houdt en eveneens toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, een strak gestuukt plafond en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloop(regen)douche, een wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer met een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning liggen de overige twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer met bergruimtes. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2024). Bijzonderheden De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een royaal gazon en een bestraat terras met schaduwdoek. Achterin de tuin staat een houten schuur die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een aangebouwde overkapping met achterom. In de directe omgeving is er bovendien voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor kinderen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
233 m²
Content
425 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6731

Google Maps

Otterlo on the map

Explore Otterlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Otterlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2026 were there 2.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

2.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Otterlo
Year Residents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Otterlo
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Education level

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Otterlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Business activity in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Otterlo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.

Frequently asked questions about living in Otterlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer houses in Otterlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.