Jump to content
Logo of Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Bierkade 26

3261KA Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Bierkade 26 Oud-Beijerland
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

ALLE KIJKMOMENTEN ZIJN VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING INMIDDELS VOLLEDIG VOLGEPLAND. INDIEN U INTERESSE HEEFT, KUNT U UW GEGEVENS PER E-MAIL AAN ONS DOORGEVEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP DE RESERVELIJST. Wonen op een unieke locatie, midden in het centrum van Oud-Beijerland. Dit appartement biedt een prachtig uitzicht over de haven met passerende boten. Hier woont u met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u dagelijks geniet van het water en de dynamiek van het dorp. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stapt u direct de leefkeuken binnen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Tevens bevinden zich in deze ruimte de meterkast en een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De aanwezige airconditioning (Panasonic), die via een app te bedienen is, zorgt voor extra comfort. Verdieping Via de trap bereikt u de verdieping, waar zich direct de boiler (Ariston Lydos Hybrid Wifi) bevindt. Dit betreft een energiezuinig systeem dat op afstand te bedienen is. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte met fraai uitzicht over de haven. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, maar biedt door de speelse indeling ook andere gebruiksmogelijkheden. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de badkamer, die verzorgd is uitgevoerd en beschikt over een zwevend toilet, wastafel met spiegelkast en een douchecabine met zowel een stort- als handdouche. Vanuit hier is het gedeelte toegankelijk welk kan dienen als de woonkamer van de woning, gelegen aan de winkelstraat. Deze ruimte beschikt over veel prettig daglicht dankzij de aanwezige Velux dakramen en de grote raampartijen. Deze ruimte is eveneens voorzien van airconditioning en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De verdieping kenmerkt zich door de zichtbare balkenconstructie, wat bijdraagt aan een sfeervol geheel. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte: 63 m2. Inhoud: ca. 148 m3. • Energielabel A • Gelegen op een unieke centrale locatie, direct aan de haven • Alle voorzieningen op loopafstand • Airconditioning aanwezig (2 units, app-bedienbaar) • Boiler (Ariston Lydos Hybrid Wifi), energiezuinig en op afstand te bedienen • Karakteristieke balken zichtbaar op de verdieping • Verkoop onder voorbehoud van splitsing appartementsrecht Omgeving en ligging De woning is gelegen aan de karakteristieke haven, één van de meest geliefde plekken van Oud-Beijerland. Hier woont u in een sfeervolle omgeving met historische uitstraling, waar het uitzicht op het water en de boten zorgt voor een levendig en afwisselend straatbeeld. U bevindt zich in het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. De wekelijkse markt en diverse evenementen in het centrum dragen bij aan de levendigheid van de omgeving. Openbaar vervoer bevindt zich direct voor de deur en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda goed bereikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 2391, groot 65 m2. Volle eigendom. Oplevering Per direct. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
148 m³

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.