Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Middelstraat 10

3262PK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Oud-Beijerland

Photo Gallery

Middelstraat 10 Oud-Beijerland
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een heerlijke locatie midden in het centrum van Oud-Beijerland? Dat kan in dit bijzonder fraaie en luxe afgewerkte 3-kamerappartement met een zonnig dakterras op het westen, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dit prachtige appartement is in 2021/2022 volledig gerenoveerd/vernieuwd! Bijzonderheden: - Ca. 81 m² woonoppervlakte, - Ca. 268 m³ inhoud; - Ca. 5 m² stenen berging; - Ca. 7 m² dakterras op het westen; - Bouwjaar 2004; - Keuken 2021; - Badkamer 2021; - Toilet 2021; - Vloeren 2021; - Wanden 2021; - Mechanische ventilatie 2021; - CV-combiketel Remeha Tzerra Ace 2022; - Schilderwerk buitengevel appartement 2025; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - VvE bijdrage: € 63,00 per maand; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree aan de Middelstraat, met brievenbussen, meterkasten en een trapopgang naar de appartementen. Tevens bevindt zich op de begane grond een eigen afgesloten berging met elektra. 1e verdieping Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een entree/hal met een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje en een bergkast/wasruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel, de aansluitingen van de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal is er door middel van prachtige zwarte deuren met glaswerk toegang tot de woonkamer en open keuken. De sfeervolle en moderne woonkamer beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen en heeft een frans balkon. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot het dakterras welke op het westen is gelegen en voorzien is van houten vlonderplanken. Tussen de woonkamer en keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping. De prachtige en luxe L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits Bora inductiekookplaat met een downdraftafzuiging, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasmachine. De keuken kasten en lades zijn voorzien van een soft-close systeem. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en hoge plinten, wat zorgt voor een luxe uitstraling. 2e verdieping De overloop, voorzien van een Velux dakraam, geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bed-room is voorzien van een airco-unit en de andere slaapkamer beschikt tevens over een Velux dakraam. De volledig betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een ligbad, een wastafelmeubel, een 2e zwevend toilet, een designradiator, een Velux dakraam en mechanische ventilatie. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC-vloer met hoge plinten. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.