Jump to content
Logo of Appletree Makelaardij

Van de Veldepad 3

3262NC Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.231

Photo Gallery

Van de Veldepad 3 Oud-Beijerland
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte! Deze riante woning met aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein, is gelegen op 171m2 eigen grond. Momenteel zijn er 3 slaapkamers en een royale zolder, maar ruimte genoeg om 2 extra slaapkamers te creëren. Een heerlijk gezinshuis met volop mogelijkheden qua kamerindeling en gebruik. Gelegen in de woonwijk Zuidwijk met het mooie Laningpark, basisscholen, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand.  Begane grond:  Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Aan je linkerhand bevindt zich de aangebouwde garage met een elektrische segmenthefdeur en een bergzolder. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan je auto, maar ook aan al je opslagbehoeften. De woonkamer is een royaal qua afmetingen en heeft een open haard en een praktische trapkast. Via een schuifpui is er directe toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, 4-gaspitskookplaat, afzuigkap en oven.  Eerste verdieping:  Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk verdeeld in 2 kamers en kan eenvoudig worden hersteld naar de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers. De andere slaapkamer aan de voorzijde biedt ook voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast op deze verdieping. Tweede verdieping:  Een vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping met 1 slaapkamer. Daarnaast is er een enorme overloop met een gootsteen met wateraansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant 2018).  Tuin:  De achtertuin, gelegen op het westen is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer.  Kom binnen en ervaar zelf de ruimte die dit huis te bieden heeft. Wellicht is dit jouw droomhuis! Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein - Aangebouwde stenen garage met bergzolder - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing  - Openhaard - Momenteel 3 slaapkamers - 5 slaapkamers mogelijk - Energielabel B - Woonoppervlakte 146.5m2 - Perceel 171m2 - Inhoud 597m3 - Oplevering in overleg maar kan snel

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
171 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.