Jump to content
Logo of Hopmans & Geense Makelaardij

Hofstraat 26

4698CJ Oud-Vossemeer • Zeeland

Sold

€ 362.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 371.600

Purchase price /m²: € 3.661

Photo Gallery

Hofstraat 26 Oud-Vossemeer
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een prachtige, instapklare woning voorzien van alle gemakken? De woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Op de begane grond o.a. een woonkamer met luxe open keuken in hoekopstelling en aansluitend een praktische, maar stijlvolle bijkeuken met een inbouwkast. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De royale achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een vrijstaande stenen garage met overkapping en een vrije achterom. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de fijne sfeer van deze instapklare woning. Begane grond: (betonnen vloer met vloerverwarming) Hal/entree met de meterkast (vernieuwd in 2019) en toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal/entree toegang tot de woonkamer met veel lichtinval. In de woonkamer een open trap naar de eerste verdieping. Aansluitend de luxe open keuken in hoekopstelling (2019) en beschikt over een vaatwasser, een Quooker, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koelkast. Aansluitend toegang tot de bijkeuken welke voorzien is van een inbouwkast en de wasmachine- en drogeraansluiting. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen garage met kap en een overkapping. De aangelegde achtertuin beschikt over een vrije achterom. Eerste verdieping: (houten vloer) Ruimte overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de betegelde badkamer. Twee slaapkamers met een dakkapel zijn aan de voorzijde gelegen waarvan 1 slaapkamer met een vaste inbouwkast. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een inbouwkast. De luxe betegelde badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een (hang)toilet. Tweede verdieping: (houten vloer) Bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap. De bevloerde bergzolder is voorzien van een HR combi ketel in eigendom (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017). De bergzolder is verder praktisch ingericht voor opbergruimte. Tuin De voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden en er is sprake van een vrije achterom. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen garage met kap en een overkapping. De vrijstaande stenen garage met verdiepingszolder is voorzien van een betonnen vloer, elektrische garagedeur en elektra. Kenmerken: -Instapklare woning met een luxe keuken, badkamer en toilet - Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning recent gemoderniseerd/verduurzaamd/gerenoveerd - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken. - Dak-, vloer- en gevelisolatie (energielabel C) - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m2 - Perceeloppervlakte 202 m2 | gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m2 | inhoud ca. 361 m3 - Vrijstaande stenen garage met overkapping - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrije achterom Disclaimer: De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 362.500

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 371.600

2,78%

Yearly

%

€ 18.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 362.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
221 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4698

Google Maps

View Oud-Vossemeer on the map

Explore Oud-Vossemeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oud-Vossemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Vossemeer. In 2025 were there 2.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

2.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Year Residents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Vossemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Education level

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Vossemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.340

Business activity in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Vossemeer
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Vossemeer.

Frequently asked questions about living in Oud-Vossemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Oud-Vossemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.