Residents
6.335
Last year: 2025
de Duinen 307
3253MR Ouddorp • Zuid-Holland
Available
€ 420.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 430.250
Photo Gallery
Description
Welkom bij de Duinen 307, een luxe vakantievilla voor 6 personen op Landal Strand Resort Ouddorp Duin. De woning ligt op een ruim perceel van 718 vierkante meter aan een – voor auto’s – doodlopend laantje aan het kreekje. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein, de woning zelf is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bevindt zich aan de rand van het park op een rustige locatie. Het perfect uitgeruste park Ouddorp Duin ligt aan het zandstrand van Ouddorp aan Zee, u ervaart hier het ultieme vakantiegevoel op een prachtige locatie. Er zijn diverse voorzieningen op het park voor jong en oud, waaronder een binnenzwembad, winkels, horeca, een theater en een duinspeeltuin. De meeste eigenaren van de woningen binnen Ouddorp Duin genieten van de mix van zowel het eigen gebruik als het financiële rendement. Indeling Via de duinpaden komt u bij de woning aan, waar u parkeergelegenheid heeft voor twee auto’s. Entree, hal met de trapopgang, het toilet, toegang tot de hoofdslaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, en uiteindelijk de living. De living geniet veel lichtinval en is voorzien van een gezellige zithoek en een luxe open keuken met de nodige inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, combioven en een gaskookplaat met afzuigkap. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het zonneterras. Eerste verdieping Op de verdieping is er vanaf de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, een ligbad met douche en een wastafel. Tuin De kadastrale grenzen rondom de woning zijn begroeid met helmgras. Door de tuinmuur heeft u veel privacy op het zonneterras, te bereiken via de schuifpui en extra sfeervol door de aangebouwde pergola. De inpandige berging, buitenom te bereiken, is voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Het strand bereikt u binnen enkele minuten lopen! Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkte 6 persoons strandvilla - Perfect geoutilleerd Landal park - Inclusief inventaris - In erfpacht uitgegeven perceel, het contract loopt tot 31-12-2090 - Huidige erfpachtcanon € 4.800 - Oplevering in overleg
Mortgage berekenen
€ 420.000
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 430.250
3,19%
Yearly
%
€ 21.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 420.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 718 m²
- Content
- 335 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2090)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 14-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Additional features
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Ouddorp
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Ouddorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.
Average WOZ
EUR 534.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
219
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Education level
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Origin of residents (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.604
Label A
1.416
Label B
918
Label D
762
Label F
461
Label G
376
Label E
129
Label A+++
90
Label A+
58
Label A++
36
Label A++++
24
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.460
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.810
Business activity in Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 925
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.
Frequently asked questions about living in Ouddorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
Meer houses in Ouddorp
View more homes in this location.
-
- Available
Het Oude Nieuwland 119
3253MS Ouddorp
€ 225.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molentienden 50
3253VE Ouddorp
€ 430.000 k.k.
€ 3.094/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordzeepark-Mosselbank 12
3253NH Ouddorp
€ 380.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zandinghe 13 5
3253PK Ouddorp
€ 345.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Diependorst 166
3253VC Ouddorp
€ 795.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 407 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Duyndael 119 02
3253PB Ouddorp
€ 390.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordzeepark-Deltageul 10
3253NC Ouddorp
€ 348.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 566 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinsenhof 41
3253NM Ouddorp
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 640 m²
- Bedrooms
- 6
