Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Oudelandseweg 20

3253LP Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 1.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.200.350

Purchase price /m²: € 7.886

Photo Gallery

Oudelandseweg 20 Ouddorp
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de Oudelandseweg 20 tref je een bijzondere vrijstaande villa, gebouwd onder architectuur van Z-Wonen. Deze moderne woning kenmerkt zich door zijn unieke vormgeving met loopbruggen aan zowel de voor- als achterzijde en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen met HR++-beglazing en beschikt over tal van duurzame voorzieningen. Indeling van de woning | Souterrain Het souterrain ligt aan de voorzijde onder straatniveau en is bereikbaar via een hal met trapopgang en lift. Hier bevinden zich drie slaapkamers: - Slaapkamer 1 met schuifpui naar de tuin. - Slaapkamer 2 met openslaande tuindeuren. - Slaapkamer 3 met een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Begane grond Via de loopbrug aan de voorzijde bereik je de entree, die uitkomt in de hal met meterkast, trapopgang en lift. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met gashaard, schuifpui naar het terras en een fraai uitzicht over de omliggende tuin en waterpartij. De open keuken (vernieuwd in 2023) is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, ruime koelkast en keukenboiler. Ook hier is een schuifpui aanwezig, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Duurzaamheid & Installaties Deze woning is uitstekend voorbereid op de toekomst. Zo is de woning uitgerust met een hybride verwarmingssysteem (cv-installatie met boiler, geïnstalleerd in februari 2023), 27 zonnepanelen (geplaatst in 2022), balansventilatie en een recent aangebracht spanplafond. Garage en bijgebouw De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een beschoten dak met nieuwe dakplaten (2024). Het achterste gedeelte is ingericht als berging met keukenblok, toilet, trapopgang naar een bergzolder en elektrische boiler. Een ideale ruimte voor hobby’s, opslag of werken aan huis. Deze villa combineert architectonische allure, duurzame techniek en optimaal wooncomfort in een prachtige groene omgeving. Een woning die je gezien moet hebben om de bijzondere indeling en het hoge afwerkingsniveau volledig te kunnen waarderen. Benieuwd geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
1965 m²
Content
562 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Lift en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.