Jump to content
Logo of Hameeteman Makelaardij

Ridderstee 106

3253NZ Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.778

Photo Gallery

Ridderstee 106 Ouddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze unieke zespersoons recreatievilla aan de prachtige Ouddorpse kust, gelegen op het goed verzorgde park de Ridderstee! Deze ruime vakantiewoning biedt alle comfort die u nodig heeft, met drie royale slaapkamers en een buitenberging. Gelegen op een unieke locatie aan de rand van het park kunt u hier genieten van zowel privacy als een korte wandeling naar het strand. De vakantiewoningen van recreatiepark Ridderstee zijn opgeleverd in 2019 en staan bekend om hun luxe uitstraling, woningen met ruime percelen, energieneutraliteit en gasloosheid. Indeling Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een royale open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en moderne apparatuur, waardoor u tijdens het koken in contact kunt blijven met uw gasten en tegelijkertijd kunt genieten van het prachtige uitzicht dat deze woning te bieden heeft. Daarnaast zijn er op de begane grond een technische ruimte, een modern toilet met een zwevend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er een ruime overloop die leidt naar een moderne doucheruimte met een regendouche. Naast de doucheruimte bevinden zich ook drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor comfort. Op dezelfde verdieping is er ook een separaat tweede toilet aanwezig. Wat de eerste verdieping echt bijzonder maakt, is de hoofdslaapkamer. Deze kamer onderscheidt zich van de andere ruimtes door een eigen en-suite douche, wat zorgt voor extra privacy en luxe. Kenmerkend is de ligging van de woning ten opzichte van de andere woningen op het park. Het perceel is aangrenzend aan het kreekje en heeft veel natuur en groen om zich heen. Rondom de woning ligt de onderhoudsvriendelijke tuin met vlonders waar je heerlijk op het terras kan genieten van het geweldige uitzicht. Op slechts een steenworp afstand zijn verschillende voorzieningen aanwezig voor zowel jong als oud. Denk hierbij aan het strandtheater, speelgelegenheden en wandel- en fietsroutes die niet alleen leiden tot het strand, maar ook naar het centrum van Ouddorp of Vakantiepark de Klepperstee. Deze woning wordt aangeboden geheel compleet inclusief inventaris, u kunt er dus echt zo in. Kortom: een bijzonder leuke woning voor veel geslaagde vakanties! Bijzonderheden • Gelegen in het recent ontwikkelde recreatiepark de Ridderstee • Energieneutraal en gasloos • Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt • Op korte afstand van het strand • Actief servicegericht verhuurconcept • Langdurig erfpachtcontract tot 2094 • Koopsom inclusief inventaris en exclusief BTW • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
469 m²
Content
350 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2094)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches en 2 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.