Jump to content
Logo of Jenny de Haas

Bosrank 17

2377DP Oude Wetering • Zuid-Holland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.947

Photo Gallery

Bosrank 17 Oude Wetering
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk! Deze verrassend ruime eindwoning biedt alles voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, elektrische zonwering én een zonnige achtertuin op het zuiden met maar liefst twee fraaie veranda’s. Gelegen nabij speeltuin en openbaar vervoer en parkeren voor de deur. Een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling Via de royale voortuin met vrijstaande stenen berging bereik je de entree van de woning met hal, cv-kast, meterkast en toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling, uitgerust met een koel-/vriescombinatie, elektrische keukenboiler, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De begane grondvloer is afgewerkt met brede laminaatplanken in een lichte, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met kunststof Velux dakvensters voorzien van elektrische zonwering. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen en horren. De badkamer is voorzien van een kunststof dakvenster, toilet en wastafelmeubel. Vanwege een eerdere lekkage is de douche verwijderd; de lekkage is inmiddels volledig hersteld. De aansluitingen zijn behouden gebleven, waardoor een douche eenvoudig opnieuw gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping Ruime voorzolder met dakraam en volop bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische zolderkamer voorzien van een dakvenster ook met elektrische zonwering en wasmachineaansluiting. Tuin De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over maar liefst twee fraaie aluminium veranda’s. De veranda direct aan de woning is voorzien van verlichting en elektrische zonwering. Achter in de tuin bevindt zich een tweede veranda met een kantelbaar dak, waardoor eenvoudig gekozen kan worden voor zon of schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders. Bijzonderheden De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met een grote speeltuin vrijwel direct achter de woning en is bereikbaar via een bruggetje. Parkeren kan eenvoudig in de straat voor de deur. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en diverse winkelvoorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Kortom: een comfortabele woning op een fijne locatie, voorzien van alle gemakken. kenmerken: - bouwjaar 1987 - woonoppervlakte ca. 94 m2 - perceeloppervlakte 150 m2 - grotendeels kunststof kozijnen - zonnige diepe achtertuin op het zuiden Er zal bij deze woning de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
150 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2377

Google Maps

View Oude Wetering on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.

Residents

3.538

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.114

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Wetering
Year Residents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Wetering
Year Average WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Education level

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Wetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricity: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricity: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.016

Business activity in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Wetering
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.

Frequently asked questions about living in Oude Wetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Oude Wetering

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.