Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Grundel 61

2377DA Oude Wetering • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.252

Photo Gallery

Grundel 61 Oude Wetering
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Woning gezocht voor het hele gezin? Je kunt je zoektocht staken, want hier is Grundel 61! Deze uitgebouwde en goed geïsoleerde hoekwoning met vier slaapkamers, garage en ruime tuin met veranda is klaar voor nieuwe bewoners en misschien ben jij het wel? Interesse gekregen? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte 119 m² - Inhoud 485 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het oosten - Voorzien van uitbouw, garage en veranda - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Voorzien van 16 zonnepanelen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, uitkijkend op een speeltuintje  - Parkeren op eigen terrein - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, ruime hal met toegang tot de garage, het toilet, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met antracietkleurige tegels op de vloer en witte tegels op de wanden, en heeft uiteraard een fonteintje. Je stapt binnen in het midden van de woonkamer, waar zich de eethoek bevindt. Aan je linkerhand tref je de ruime en lichte zithoek, wat gecreëerd wordt door de raampartij met schuifpui over bijna de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, uitgevoerd met taupekleurige lades en kasten, en een antraciet gemêleerd keukenblad met meer dan voldoende werkruimte. Aan de inbouwapparatuur zal het niet liggen om een lekkere maaltijd in elkaar te flanzen; zo is de keuken voorzien van een 90 cm brede inductie kookplaat (2025), afzuigkap, brede oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van antracietkleurige plavuizen, inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide circa 9 m². Aan de voorzijde tref je de master bedroom (circa 11 m²). Tevens bevindt zich hier de keurige badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche met regen- en handdouche, toilet en vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je de vierde en laatste slaapkamer (circa 8 m²) en voorzien van een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier een ruime overloop, die dienstdoet als wasruimte. Ideaal; er is voldoende ruimte om de was te laten drogen en je strijkplank te laten staan. Tevens is hier de cv installatie gesitueerd, vind je hier een fonteintje én voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Bij Grundel 61 hoort een heerlijke tuin, gelegen op het oosten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitjes, bijvoorbeeld op de vlonder, achterin de tuin of onder de overkapping, waar een heerlijk plekje is gecreëerd. Tevens vind je hier de jacuzzi, welke ter overname is. De tuin is voorzien van hoge plantenborders en heeft een achterom. Garage Pluspunt aan deze hoekwoning is de ruime garage, waarvan in 2025 het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Klusjes, het stallen van fietsen of een auto, opbergruimte: in deze garage kan het allemaal. De garage is bereikbaar via de hal bij de entree en via de achtertuin. Ligging & omgeving Grundel 61 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne hoekwoning? Bel of mail ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
198 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2377

Google Maps

View Oude Wetering on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.

Residents

3.538

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.114

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Wetering
Year Residents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Wetering
Year Average WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Education level

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Wetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricity: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricity: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.016

Business activity in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Wetering
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.

Frequently asked questions about living in Oude Wetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Oude Wetering

View more homes in this location.