Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Grundel 61

2377DA Oude Wetering • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.252

Galería de fotos

Grundel 61 Oude Wetering
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woning gezocht voor het hele gezin? Je kunt je zoektocht staken, want hier is Grundel 61! Deze uitgebouwde en goed geïsoleerde hoekwoning met vier slaapkamers, garage en ruime tuin met veranda is klaar voor nieuwe bewoners en misschien ben jij het wel? Interesse gekregen? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte 119 m² - Inhoud 485 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het oosten - Voorzien van uitbouw, garage en veranda - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Voorzien van 16 zonnepanelen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, uitkijkend op een speeltuintje  - Parkeren op eigen terrein - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, ruime hal met toegang tot de garage, het toilet, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met antracietkleurige tegels op de vloer en witte tegels op de wanden, en heeft uiteraard een fonteintje. Je stapt binnen in het midden van de woonkamer, waar zich de eethoek bevindt. Aan je linkerhand tref je de ruime en lichte zithoek, wat gecreëerd wordt door de raampartij met schuifpui over bijna de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, uitgevoerd met taupekleurige lades en kasten, en een antraciet gemêleerd keukenblad met meer dan voldoende werkruimte. Aan de inbouwapparatuur zal het niet liggen om een lekkere maaltijd in elkaar te flanzen; zo is de keuken voorzien van een 90 cm brede inductie kookplaat (2025), afzuigkap, brede oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van antracietkleurige plavuizen, inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide circa 9 m². Aan de voorzijde tref je de master bedroom (circa 11 m²). Tevens bevindt zich hier de keurige badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche met regen- en handdouche, toilet en vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je de vierde en laatste slaapkamer (circa 8 m²) en voorzien van een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier een ruime overloop, die dienstdoet als wasruimte. Ideaal; er is voldoende ruimte om de was te laten drogen en je strijkplank te laten staan. Tevens is hier de cv installatie gesitueerd, vind je hier een fonteintje én voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Bij Grundel 61 hoort een heerlijke tuin, gelegen op het oosten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitjes, bijvoorbeeld op de vlonder, achterin de tuin of onder de overkapping, waar een heerlijk plekje is gecreëerd. Tevens vind je hier de jacuzzi, welke ter overname is. De tuin is voorzien van hoge plantenborders en heeft een achterom. Garage Pluspunt aan deze hoekwoning is de ruime garage, waarvan in 2025 het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Klusjes, het stallen van fietsen of een auto, opbergruimte: in deze garage kan het allemaal. De garage is bereikbaar via de hal bij de entree en via de achtertuin. Ligging & omgeving Grundel 61 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne hoekwoning? Bel of mail ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2377

Mapas de Google

Ver Oude Wetering en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude Wetering

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude Wetering. En 2025 había 3.538 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.369.

Inhabitantes

3.538

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.114

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude Wetering
Año Inhabitantes
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude Wetering
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Nivel académico

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

621

Etiqueta A

368

Etiqueta B

333

Etiqueta D

109

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

55

Etiqueta G

54

Etiqueta A++

51

Etiqueta F

33

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude Wetering
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricidad: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricidad: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.016

Actividad empresarial en Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude Wetering
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude Wetering.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude Wetering

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Oude Wetering

Ver más viviendas en este lugar.