Inhabitantes
3.538
Último año: 2025
Plantage 27
2377AA Oude Wetering • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 6.460
Galería de fotos
Descripción
Wauw! Wát een woning is deze vrijstaande, uitgebouwde eengezinswoning in Oude Wetering. Direct gelegen aan én met een geweldig uitzicht over de Braassemermeer, tuin op het zuidoosten, woonkamer met heerlijke leefkeuken, 2 badkamers en authentieke details is dit een prachtplek om te wonen. Wil je de woning met eigen ogen zien? Dat snappen we helemaal! Mail, app of bel ons en we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1928 - Woonoppervlakte 178 m² - Inhoud 783 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van veranda, hot tub en buitendouche - Direct gelegen aan de Braassemermeer - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van houten, kunststof en aluminium kozijnen met HR++-beglazing - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van Aqua Cell waterontharder - Met mogelijkheid voor ligplaats in jachthaven - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is uiteraard voorzien van een fonteitje. De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer. De woonkamer verrast door het licht en de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zithoek, wat mede gecreëerd wordt door de nis en de open haard. Vervolgens tref je de eethoek, tevens weer heerlijk licht door de grote raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij met een schuifpui, waar je van het zonnetje en het geweldige uitzicht over de Braassemermeer kunt genieten. In het hart van het huis bevindt zich de open keuken met rechte opstelling en een schiereiland met gasfornuis en oven. Tevens is hier een gezellige barretje gecreëerd om de dag te starten of tijdens het koken bij te praten. De moderne keuken heeft een stoere uitstraling door de houten kasten en natuurstenen, donkere werkblad én is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er een oven, combi-oven, koelvriescombinatie met ijsblokjesmaker en waterdispenser, vaatwasser en Quooker. In de keuken vind je de toegangsdeur naar de kelder; de ideale plek voor het opbergen van voorraad. Vervolgens tref je een schuifdeur waar de wasruimte zich bevindt; de ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige kast voor je wasbenodigdheden. De begane grond is tevens voorzien van een slaapkamer met badkamer en suite en separaat toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld grotere kinderen of te gebruiken als sportruimte, kantoor of praktijkruimte. Via de corridor kun je zowel de voor- als achtertuin bereiken. De begane grond is voorzien van een plavuizen en de originele houten vloer, vloerverwarming bevindt zich in de aanbouw en corridor. Eerste verdieping Aan beide zijden van deze verdieping vind je ruime slaapkamers. De master bedroom (circa 20 m²) is voorzien van een inloopkast en vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over het water. Dat is heerlijk wakker worden! Op de buitenruimte vanuit de slaapkamer is eventueel een dakterras te realiseren, de constructie is hierop voorbereid. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een slaapkamer (circa 17 m²), welke is voorzien van opbergruimte achter de knieschotten. Van deze slaapkamer kun je eventueel gemakkelijk twee slaapkamers creëren. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Denk aan een dubbel wastafelmeubel met lades, ligbad, een dubbele regendouche met handdouche en een sunshower deluxe. De gun metal kranen geven de badkamer een stoere uitstraling. Op de overloop van de eerste verdieping is onder het dakraam een thuiswerkplek gerealiseerd. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Deze etage biedt volop mogelijkheden; creëer een logeerkamer, kantoorruimte of plaats een dakkapel en realiseer een derde, ruime slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. De ruimte is voorzien van een dakraam, tevens is de cv installatie hier gesitueerd. Tuin De kers op de taart bij Plantage 27 is de heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten en met vrij uitzicht over het Braassemermeer. Voorzien van een veranda en een ruim terras gelegen aan de schuifpui is het hier heerlijk vertoeven. Toe aan wat ontspanning? Neem plaats in de hot tub. Afdouchen doe je onder de buitendouche. De tuin is betegeld en voorzien van plantenborders. De voortuin heeft een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Berging Plantage 27 is voorzien van 2 bergingen; een in de voortuin en een in de achtertuin. Deze berging is voorzien van een vliering, te bereiken met een vlizotrap. Voldoende ruimte dus voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de Plantage in Oude Wetering. Het dorp beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden - vele op loopafstand te bereiken. De woning ligt op steenworp afstand van het kanaal 'Oude Wetering'. Vanaf hier zijn grotere wateren zoals de Braassem en Westeinderplassen gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Ben je enthousiast geworden en wil je graag een kijkje komen nemen? Bel, mail of app ons en we staan klaar om een bezichtiging met je in te plannen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,04%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Contenido
- 783 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 119 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-03-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oude Wetering en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude Wetering
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude Wetering. En 2025 había 3.538 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.369.
Promedio WOZ
EUR 428.369
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.114
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
58
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.563 |
| 2022 | 3.569 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.549 |
| 2025 | 3.538 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.532 |
| 2022 | EUR 334.965 |
| 2023 | EUR 396.544 |
| 2024 | EUR 410.501 |
| 2025 | EUR 428.369 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 812
0-15: 531
15-25: 350
25-45: 807
45-65: 1.049
Nivel académico
Hoger
575
Praktisch
765
Middelbaar
1.266
Origen de los residentes (2025)
Europa
245
Nederland
2.877
Buiten Europa
421
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
304
Appartementen
476
Tussenwoningen
776
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
98
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
721
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
12
2020 en later
54
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
621
Etiqueta A
368
Etiqueta B
333
Etiqueta D
109
Etiqueta E
77
Etiqueta A+++
55
Etiqueta G
54
Etiqueta A++
51
Etiqueta F
33
Etiqueta A++++
29
Etiqueta A+
10
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.860 |
| 2021 | 1.235 | 2.905 |
| 2022 | 964 | 2.620 |
| 2023 | 831 | 2.422 |
| 2024 | 819 | 2.455 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.528
Huurwoning
Gas: 706 • Electricidad: 1.769
Koopwoning
Gas: 948 • Electricidad: 2.889
Appartement
Gas: 577 • Electricidad: 1.584
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.429
Vrijstaande woning
Gas: 1.463 • Electricidad: 4.011
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.016
Actividad empresarial en Oude Wetering (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
22
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Número total de establecimientos empresariales: 385
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude Wetering.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude Wetering
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?
Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?
In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer viviendas in Oude Wetering
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Grundel 119
2377DX Oude Wetering
€ 495.000 k.k.
€ 3.778/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veerstraat 33
2377AP Oude Wetering
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Grundel 61
2377DA Oude Wetering
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordschans 4
2377BJ Oude Wetering
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Meerkreuk 50
2377VM Oude Wetering
€ 465.000 k.k.
€ 4.696/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Schoener 48
2377DG Oude Wetering
€ 545.000 k.k.
€ 4.224/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Aak 45
2377CM Oude Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Plantage 231
2377AW Oude Wetering
Precio bajo petición
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
