Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Plantage 27

2377AA Oude Wetering • Zuid-Holland

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.461

Photo Gallery

Plantage 27 Oude Wetering
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Wát een woning is deze vrijstaande, uitgebouwde eengezinswoning in Oude Wetering. Direct gelegen aan én met een geweldig uitzicht over de Braassemermeer, tuin op het zuidoosten, woonkamer met heerlijke leefkeuken, 2 badkamers en authentieke details is dit een prachtplek om te wonen. Wil je de woning met eigen ogen zien? Dat snappen we helemaal! Mail, app of bel ons en we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1928 - Woonoppervlakte 178 m² - Inhoud 783 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van veranda, hot tub en buitendouche - Direct gelegen aan de Braassemermeer - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van houten, kunststof en aluminium kozijnen met HR++-beglazing - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van Aqua Cell waterontharder - Met mogelijkheid voor ligplaats in jachthaven - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is uiteraard voorzien van een fonteitje. De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer. De woonkamer verrast door het licht en de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zithoek, wat mede gecreëerd wordt door de nis en de open haard. Vervolgens tref je de eethoek, tevens weer heerlijk licht door de grote raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij met een schuifpui, waar je van het zonnetje en het geweldige uitzicht over de Braassemermeer kunt genieten. In het hart van het huis bevindt zich de open keuken met rechte opstelling en een schiereiland met gasfornuis en oven. Tevens is hier een gezellige barretje gecreëerd om de dag te starten of tijdens het koken bij te praten. De moderne keuken heeft een stoere uitstraling door de houten kasten en natuurstenen, donkere werkblad én is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er een oven, combi-oven, koelvriescombinatie met ijsblokjesmaker en waterdispenser, vaatwasser en Quooker. In de keuken vind je de toegangsdeur naar de kelder; de ideale plek voor het opbergen van voorraad. Vervolgens tref je een schuifdeur waar de wasruimte zich bevindt; de ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige kast voor je wasbenodigdheden. De begane grond is tevens voorzien van een slaapkamer met badkamer en suite en separaat toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld grotere kinderen of te gebruiken als sportruimte, kantoor of praktijkruimte. Via de corridor kun je zowel de voor- als achtertuin bereiken. De begane grond is voorzien van een plavuizen en de originele houten vloer, vloerverwarming bevindt zich in de aanbouw en corridor. Eerste verdieping Aan beide zijden van deze verdieping vind je ruime slaapkamers. De master bedroom (circa 20 m²) is voorzien van een inloopkast en vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over het water. Dat is heerlijk wakker worden! Op de buitenruimte vanuit de slaapkamer is eventueel een dakterras te realiseren, de constructie is hierop voorbereid. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een slaapkamer (circa 17 m²), welke is voorzien van opbergruimte achter de knieschotten. Van deze slaapkamer kun je eventueel gemakkelijk twee slaapkamers creëren. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Denk aan een dubbel wastafelmeubel met lades, ligbad, een dubbele regendouche met handdouche en een sunshower deluxe. De gun metal kranen geven de badkamer een stoere uitstraling. Op de overloop van de eerste verdieping is onder het dakraam een thuiswerkplek gerealiseerd. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Deze etage biedt volop mogelijkheden; creëer een logeerkamer, kantoorruimte of plaats een dakkapel en realiseer een derde, ruime slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. De ruimte is voorzien van een dakraam, tevens is de cv installatie hier gesitueerd. Tuin De kers op de taart bij Plantage 27 is de heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten en met vrij uitzicht over het Braassemermeer. Voorzien van een veranda en een ruim terras gelegen aan de schuifpui is het hier heerlijk vertoeven. Toe aan wat ontspanning? Neem plaats in de hot tub. Afdouchen doe je onder de buitendouche. De tuin is betegeld en voorzien van plantenborders. De voortuin heeft een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Berging Plantage 27 is voorzien van 2 bergingen; een in de voortuin en een in de achtertuin. Deze berging is voorzien van een vliering, te bereiken met een vlizotrap. Voldoende ruimte dus voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de Plantage in Oude Wetering. Het dorp beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden - vele op loopafstand te bereiken. De woning ligt op steenworp afstand van het kanaal 'Oude Wetering'. Vanaf hier zijn grotere wateren zoals de Braassem en Westeinderplassen gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Ben je enthousiast geworden en wil je graag een kijkje komen nemen? Bel, mail of app ons en we staan klaar om een bezichtiging met je in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
376 m²
Content
783 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2377

Google Maps

View Oude Wetering on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.

Residents

3.538

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.114

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Wetering
Year Residents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Wetering
Year Average WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Education level

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Wetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricity: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricity: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.016

Business activity in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Wetering
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.

Frequently asked questions about living in Oude Wetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Oude Wetering

View more homes in this location.