Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Veerstraat 33

2377AP Oude Wetering • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.917

Photo Gallery

Veerstraat 33 Oude Wetering
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Vanuit je raam genieten van de mooiste uitzichten over De Wetering en het Braassemermeer? Het kan bij deze leuke en veelzijdige woning aan Veerstraat 33! Nieuw in ons aanbod is deze vrijstaande woning in Oude Wetering, met volop mogelijkheden. Een praktijkruimte aan huis en op de eerste verdieping wonen? Het kan! Beneden een woonruimte creëren en boven slapen? Het is mogelijk! Dubbele bewoning? Ook een optie. Is dit dé woning voor jou? Bel, mail of app ons en plan je bezichtiging – wij laten je graag alles zien. Bijzonderheden - Bouwjaar onbekend, volledig gerenoveerd in 2006 - Woonoppervlakte 121 m² - Inhoud 449 m³ - Kadastrale perceel zal nog opnieuw worden ingemeten, het perceeloppervlakte zal circa 160 m² worden - 4 slaapkamers - Tuin en dakterras gelegen op het westen - Voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing - Beschermd dorpsgezicht - Gelegen aan kanaal 'De Wetering' - Woning met mogelijkheden; denk aan een praktijkruimte en boven wonen, of dubbele bewoning - Openbaar parkeren - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, langgerekte hal die uitkomt op een kamer die eerder dienstdeed als wachtruimte en toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond. Je vindt hier een pantry en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers (circa 9 m² en 13 m²) die een geweldig uitzicht bieden op De Wetering. Aan de achterzijde tref je nog een kamer (circa 12 m²) met openslaande deuren. Ook tref je een toilet op de begane grond, volledig betegeld en uiteraard met fonteintje. Eerste verdieping Via de trap buiten is de eerste verdieping en het dakterras - gelegen op het westen - bereikbaar. Je komt binnen in de ruime hal, waar tevens de aansluiting voor de wasapparatuur zich bevindt, en die toegang geeft tot de royale woonkamer. Het is niet overdreven om te zeggen dat het licht hier perfect naar binnen valt, mogelijk gemaakt door de drie grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Zet hier een comfortabele stoel neer en geniet van de prachtige zonsopkomsten en zonsondergangen over het Braassemermeer. Aan je rechterhand vind je een moderne keuken (2023), in de categorie 'klein maar fijn', maar van alle gemakken voorzien. Zo bevat de keuken een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is uitgevoerd in een lichtblauwe kleur, met een wit aanrechtblad. Naast de keuken vind je een deur naar de douche, om het hoekje bevindt zich het toilet. Tevens bevindt zich er op deze verdieping een slaapkamer (circa 8 m²). De eerste verdieping is voorzien van een lichte, houten vloer. Vliering In de woonkamer heb je toegang tot de vlizotrap, die leidt naar de vliering van circa 45 m². Alle ruimte dus om kerstspullen, koffers en andere spullen op te bergen. Tuin De tuin is te bereiken via de openslaande deuren en via de poort aan de linkerzijde van de woning. Gelegen op het westen, en voorzien van een nette schutting, heeft de tuin alle potentie er een fijne plek van te maken, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de Veerstraat in Oude Wetering, aan doorgaand vaarwater het kanaal De Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
160 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2377

Google Maps

View Oude Wetering on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.

Residents

3.538

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.114

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Wetering
Year Residents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Wetering
Year Average WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Education level

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Wetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricity: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricity: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.016

Business activity in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Wetering
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.

Frequently asked questions about living in Oude Wetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Oude Wetering

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.