Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Plantage 27

2377AA Oude Wetering • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 6.460

Galerie de photos

Plantage 27 Oude Wetering
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Wát een woning is deze vrijstaande, uitgebouwde eengezinswoning in Oude Wetering. Direct gelegen aan én met een geweldig uitzicht over de Braassemermeer, tuin op het zuidoosten, woonkamer met heerlijke leefkeuken, 2 badkamers en authentieke details is dit een prachtplek om te wonen. Wil je de woning met eigen ogen zien? Dat snappen we helemaal! Mail, app of bel ons en we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1928 - Woonoppervlakte 178 m² - Inhoud 783 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van veranda, hot tub en buitendouche - Direct gelegen aan de Braassemermeer - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van houten, kunststof en aluminium kozijnen met HR++-beglazing - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van Aqua Cell waterontharder - Met mogelijkheid voor ligplaats in jachthaven - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is uiteraard voorzien van een fonteitje. De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer. De woonkamer verrast door het licht en de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zithoek, wat mede gecreëerd wordt door de nis en de open haard. Vervolgens tref je de eethoek, tevens weer heerlijk licht door de grote raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij met een schuifpui, waar je van het zonnetje en het geweldige uitzicht over de Braassemermeer kunt genieten. In het hart van het huis bevindt zich de open keuken met rechte opstelling en een schiereiland met gasfornuis en oven. Tevens is hier een gezellige barretje gecreëerd om de dag te starten of tijdens het koken bij te praten. De moderne keuken heeft een stoere uitstraling door de houten kasten en natuurstenen, donkere werkblad én is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er een oven, combi-oven, koelvriescombinatie met ijsblokjesmaker en waterdispenser, vaatwasser en Quooker. In de keuken vind je de toegangsdeur naar de kelder; de ideale plek voor het opbergen van voorraad. Vervolgens tref je een schuifdeur waar de wasruimte zich bevindt; de ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige kast voor je wasbenodigdheden. De begane grond is tevens voorzien van een slaapkamer met badkamer en suite en separaat toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld grotere kinderen of te gebruiken als sportruimte, kantoor of praktijkruimte. Via de corridor kun je zowel de voor- als achtertuin bereiken. De begane grond is voorzien van een plavuizen en de originele houten vloer, vloerverwarming bevindt zich in de aanbouw en corridor. Eerste verdieping Aan beide zijden van deze verdieping vind je ruime slaapkamers. De master bedroom (circa 20 m²) is voorzien van een inloopkast en vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over het water. Dat is heerlijk wakker worden! Op de buitenruimte vanuit de slaapkamer is eventueel een dakterras te realiseren, de constructie is hierop voorbereid. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een slaapkamer (circa 17 m²), welke is voorzien van opbergruimte achter de knieschotten. Van deze slaapkamer kun je eventueel gemakkelijk twee slaapkamers creëren. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Denk aan een dubbel wastafelmeubel met lades, ligbad, een dubbele regendouche met handdouche en een sunshower deluxe. De gun metal kranen geven de badkamer een stoere uitstraling. Op de overloop van de eerste verdieping is onder het dakraam een thuiswerkplek gerealiseerd. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Deze etage biedt volop mogelijkheden; creëer een logeerkamer, kantoorruimte of plaats een dakkapel en realiseer een derde, ruime slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. De ruimte is voorzien van een dakraam, tevens is de cv installatie hier gesitueerd. Tuin De kers op de taart bij Plantage 27 is de heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten en met vrij uitzicht over het Braassemermeer. Voorzien van een veranda en een ruim terras gelegen aan de schuifpui is het hier heerlijk vertoeven. Toe aan wat ontspanning? Neem plaats in de hot tub. Afdouchen doe je onder de buitendouche. De tuin is betegeld en voorzien van plantenborders. De voortuin heeft een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Berging Plantage 27 is voorzien van 2 bergingen; een in de voortuin en een in de achtertuin. Deze berging is voorzien van een vliering, te bereiken met een vlizotrap. Voldoende ruimte dus voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de Plantage in Oude Wetering. Het dorp beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden - vele op loopafstand te bereiken. De woning ligt op steenworp afstand van het kanaal 'Oude Wetering'. Vanaf hier zijn grotere wateren zoals de Braassem en Westeinderplassen gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Ben je enthousiast geworden en wil je graag een kijkje komen nemen? Bel, mail of app ons en we staan klaar om een bezichtiging met je in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
783 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2377

Google Maps

Voir Oude Wetering sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Wetering

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Wetering. En 2025 waren er 3.538 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.369.

Inwoners

3.538

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.369

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.114

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Wetering
Année Inwoners
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Wetering
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Niveau d'enseignement

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

368

Étiquette B

333

Étiquette D

109

Étiquette E

77

Étiquette A+++

55

Étiquette G

54

Étiquette A++

51

Étiquette F

33

Étiquette A++++

29

Étiquette A+

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Wetering
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.528

Huurwoning

Gaz: 706 • Électricité: 1.769

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.889

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.584

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.429

Vrijstaande woning

Gaz: 1.463 • Électricité: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.016

Activité dans Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Wetering
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Wetering.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Wetering

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer maisons in Oude Wetering

Voir plus d'habitations dans cette ville.