Jump to content
Logo of G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Koedijk 15

9078PN Oudebildtzijl • Fryslân

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.248

Photo Gallery

Koedijk 15 Oudebildtzijl
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle woonboerderij (1920) met energielabel A, grote garage, stalruimte en uniek historisch gemaaltje Aan de Koedijk in het karakteristieke Oudebildtzijl staat deze verbouwde woonboerderij uit 1920, waar authentieke charme en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Een bijzonder compleet object voor wie ruimtelijk, duurzaam en met volop mogelijkheden wil wonen. De woonboerderij is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over een energielabel A. Dankzij goede isolatie, een hybride warmtepomp en zonnepanelen is dit een toekomstbestendige woning. Wonen Binnen ervaart u direct het gevoel van ruimte en authenticiteit. De woning beschikt over meerdere royale leefruimtes met zicht op het omliggende landschap. Karakteristieke elementen zoals balkenplafonds, brede vensterpartijen en sfeervolle materialen worden hier gecombineerd met hedendaags comfort. De keuken vormt een fijne centrale plek in huis en staat in verbinding met de tuinkamer, waar u dankzij de vele ramen het buitenleven elk seizoen beleeft. Daarnaast zijn er meerdere zit- en leefruimtes, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerken of gelijkvloers wonen. Slapen & baden Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, elk met een eigen karakter en prettige lichtinval. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, passend bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Buitenleven & bijgebouwen Het geheel staat op een ruim perceel van circa 2534 m², met volop rust, privacy en vrijheid. Achter op het perceel bevinden zich diverse (bij)gebouwen die dit object écht bijzonder maken: De grote garage (ca. 85 m²) staat naast de woning en kan binnendoor bereikt worden. Ideaal voor hobby, opslag, werk aan huis of het stallen van meerdere voertuigen Achterop het perceel bevindt zich stalruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Ook een een uniek historisch gemaaltje, dat zich uitstekend leent om te transformeren tot bijvoorbeeld atelier, gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte (uiteraard binnen de geldende regelgeving) De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dieren aan huis of simpelweg genieten van het weidse Bildtse landschap. Pluspunten op een rij: -Verbouwde woonboerderij uit 1920 -Perceel van ca. 2534 m² -Energielabel A -Grote garage van ca. 85 m² -Stalruimte en uniek historisch gemaaltje -Veel ruimte voor hobby, werk of bedrijf aan huis -Authentieke uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort -Rustige, landelijke ligging in Oudebildtzijl Bent u op zoek naar een karaktervolle woonboerderij met volop mogelijkheden? Dan is Koedijk 15 in Oudebildtzijl absoluut een bezichtiging waard. Aanmeldingen graag via Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
2184 m²
Content
1129 m³
Other enclosed space
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
13-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9078

Google Maps

Map of Oudebildtzijl

Geographic orientation and real estate agent density in Oudebildtzijl

Meer houses in Oudebildtzijl

View more homes in this location.