Jump to content
Logo of Van Meer Makelaars B.V.

Bosschendijk 90

4731DH Oudenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.113

Photo Gallery

Bosschendijk 90 Oudenbosch
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ontdek de ruimte en het comfort van deze vrijstaande bungalow met dubbele garage en een tuin rondom. Gelegen op een voor het object passende locatie, aan de doorgaande weg van en naar het dorpscentrum. Verder is aan de Bosschendijk wonen, wonen op een mooie locatie, ook vanwege de verscheidenheid aan vrijstaande woonhuizen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn op korte afstand aanwezig. De praktische indeling en aanwezige ruimte zorgen voor veel mogelijkheden, werken aan huis, een uit de hand gelopen hobby of een gastenverblijf. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimte. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal. INDELING Entree, hal waarin meterkast, garderobe en toegang tot de slaap- en woonvertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen in voor-, zij- en achtergevel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met een ruimtelijk uitzicht. Aan de achterzijde de eettafel met uitzicht op de tuin. Hier ook de openslaande deuren naar terras en tuin. De dichte keuken mag met recht een leefkeuken genoemd worden. De keuken is voorzien van een complete nette inrichting met afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries en combimagnetron. Praktisch zijn de grote lades. Vanuit de hal is er toegang tot de ouderslaapkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een grote slaapkamer. De foto's spreken hier voor zich. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel in een meubel, badkamerkast en elektrische vloerverwarming. Een tweede hal geeft toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de achterkamer. Ook bevindt zich hier de achterdeur en de vlizotrap naar de zolder. De twee slaapkamers zijn goede kinderkamers. Momenteel in gebruik als een werkkamer en een slaapkamer. De achterkamer is een mooi extra. Momenteel in gebruik als bijkeuken en bergruimte. Ook bevindt zich hier de deur naar de oprit. Met renovatie van de achterkamer dient rekening gehouden te worden. Verdieping De verdieping is in gebruik als zolder/berging. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de combiketel. Bijgebouwen Een dubbele garage met vliering is gelegen naast de woning. Tuin De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Aan de linkerzijde een grote oprit naar de garages, waar parkeergelegeheid voor meerdere auto's en caravan of camper. Aan de voorzijde is de tuin aangelegd met perken en gazon en omheind met een beukenhaag. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met sierbestrating, gazon en perken. Algemeen De woning is eind zestiger jaren traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen en houten vloeren en een samengesteld dak met pannen gedekt. In de loop der jaren is de woning verbeterd en aangepast aan huidige wooneisen. Circa 10 jaar geleden zijn keuken en badkamer vernieuwd, ook zijn wanden- en plafonds opnieuw afgewerkt. Een heerlijke semi bungalow met heel het woonprogramma op de begane grond, waar het heerlijk wonen zal zijn.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
820 m²
Content
713 m³
Other enclosed space
65 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4731

Google Maps

Location of Oudenbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Oudenbosch

Residential and neighborhood statistics in Oudenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudenbosch. In 2025 were there 13.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

13.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

517

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudenbosch
Year Residents
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Education level

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origin of residents (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.883

Label C

1.413

Label B

1.112

Label D

490

Label E

331

Label G

319

Label F

309

Label A+++

80

Label A+

79

Label A++

39

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudenbosch
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudenbosch.

Frequently asked questions about living in Oudenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer houses in Oudenbosch

View more homes in this location.