Jump to content
Logo of Hausing

Reinier Noomsstraat

1191ES Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Available

€ 2.950 p/m

Rental price /m²: € 25

Photo Gallery

Reinier Noomsstraat Ouderkerk aan de Amstel
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle, volledig gemeubileerde gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijk Ouderkerk aan de Amstel. Deze prachtig en modern gerenoveerde gezinswoning van circa 120 m², gelegen aan de rustige Reinier Noomsstraat, combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning is volledig instapklaar en uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime voortuin en een zonnige achtertuin met achterom. De tuin is doordacht ingericht met een terras, eethoek, loungegedeelte, trampoline en barbecue – ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen. Binnen is de woning hoogwaardig afgewerkt met een tijdloos en modern interieur. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief stijlvolle meubels en een compleet uitgeruste keuken met alle benodigde keukengerei zoals pannen, bestek en glaswerk. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met extra bergruimte en een tweede koel-vriescombinatie. De wijk is rustig, groen en zeer kindvriendelijk, met scholen en voorzieningen in de directe omgeving. Parkeren is eenvoudig, met direct beschikbare vergunningen en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een separaat toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte voor het hele gezin. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de achtertuin. Via grote deuren bereik je de zonnige tuin met terras, eethoek, loungegedeelte, trampoline en barbecue – een perfecte verlenging van de woonruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer en twee comfortabele kinderkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inloopkast. Zolderverdieping De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer of thuiskantoor. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte met wasmachine en droger, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Energie en nutsvoorzieningen De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig, met energielabel B en zonnepanelen. Dankzij de zonnepanelen wordt het elektriciteitsverbruik grotendeels gecompenseerd, waardoor de maandelijkse kosten laag tot vrijwel nihil zijn. De gemiddelde maandelijkse kosten voor gas bedragen circa €150 en voor water circa €20. Internet en televisie zijn reeds geregeld en blijven op naam van de verhuurder, tegen een maandelijkse vergoeding van circa €50. Contracten voor gas en water dienen door de huurder zelf te worden afgesloten. Voor het onderhoud van de woning is een professionele schoonmaakservice aanwezig. De schoonmaker komt eens per twee weken voor €75 per bezoek, wat neerkomt op €150 per maand. Deze service is onderdeel van de huur en verplicht. Bereikbaarheid en ligging De woning is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op loopafstand. Met de fiets ben je binnen circa 15 minuten in Amsterdam. Ook Schiphol ligt op korte afstand, wat reizen zeer eenvoudig maakt. Daarnaast bevinden de Johan Cruyff Arena en de Ziggo Dome zich in de nabijheid, ideaal voor concerten, evenementen en sportwedstrijden. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de perfecte balans: je woont vlak bij de stad, maar geniet tegelijkertijd van de rust, het dorpse karakter en een ontspannen leefomgeving. Kenmerken • Circa 120 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Volledig gemeubileerd met modern en tijdloos interieur • Volledig uitgeruste keuken met alle benodigdheden • Bijkeuken met extra koel-vriescombinatie en opslagruimte • Zonnige achtertuin met achterom • Tuin met terras, eethoek, loungegedeelte, trampoline en barbecue • Voortuin • Voorzien van zonnepanelen • Eenvoudig parkeren met direct beschikbare vergunning • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Huurvoorwaarden Waarborgsom: 2 maanden huur Nutsvoorzieningen: exclusief Contractduur: 1 jaar met optie tot verlenging Contracttype: Model C Beschikbaar: 01-06-2026 Registratie: 2 personen (meer mogelijk voor een gezin) Woningdelen: niet toegestaan Studenten: niet toegestaan Huisdieren: niet toegestaan Roken: strikt verboden Aansprakelijkheidsdisclaimer Door gebruik te maken van ons platform erkennen en accepteren gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor enige directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie in woningadvertenties. Hoewel wij ons inspannen om alle gegevens zo actueel en correct mogelijk te houden, geven wij geen garantie voor de juistheid van beschrijvingen of andere gerelateerde informatie. Alle woningadvertenties worden aangeleverd door eigenaren, beheerders en andere externe partijen, en Hausing verifieert deze informatie niet in alle gevallen zelfstandig. Daarom wijst Hausing iedere juridische aansprakelijkheid af die voortvloeit uit fouten, omissies of onjuiste weergaven in de aangeboden informatie.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.950 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
456 m³

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Vergunning

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Toilet Zonnepanelen Douche

Additional features

  • Toilet Zonnepanelen Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.