Jump to content
Logo of VOF Makelaardij Texel Vastgoed

De Houtmanstraat 57

1792BA Oudeschild • Noord-Holland

Available

€ 417.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 427.700

Purchase price /m²: € 5.353

Photo Gallery

De Houtmanstraat 57 Oudeschild
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen op een hoek perceel van 190 m² eigen grond, nabij de waddendijk en op loopafstand van de haven. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een prettige voor– en achtertuin. Een sfeervol huis dat met zorg is onderhouden en wat je zó kunt betrekken. Indeling Vanuit de voorzijde van de woning een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te wonen, in een rustige woonstraat met parkeren op eigen grond. Entree met binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met vloerverwarming. Er is vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. Als je de lichte woonkamer betreedt, ervaar je meteen de prettige sfeer. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang tot de omsloten tuin. De half open moderne keuken biedt alles wat je nodig hebt. Inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte voor al uw keukenspullen en servies. Via de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een compact ligbad. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie. Achterin de bijkeuken is een extra ruimte waar de opstelplaats is voor de cv-ketel(2026), wasmachine en droger. De hal aan de voorzijde biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Loop je mee naar boven? Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers, waarvan één met toegang tot het plat dak. Op de overloop is een luik met schaartrap naar de zolder. De grootste slaapkamer bereik je via een mooie houten ‘stal’ schuifdeur. De ruimte is voorzien van een stijlvolle houten wand met kastruimte en een nis voor een ingebouwde tv. Tuin Een prettige achtertuin! Achter de woning ligt een nette aangelegde achtertuin voorzien van een strakke kunstgrasmat en een heerlijk beschutte loungehoek waar je in de zomer lang buiten kunt genieten. De tuin is tevens middels een poort te bereiken. Heerlijk rustig wonen, met het de Waddendijk en de haven letterlijk om de hoek, parkeerplaats op eigen grond en alle voorzieningen van Oudeschild binnen handbereik. Bijzonderheden Een ideale woning, geheel instap klaar! Kom jij deze leuke woning bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 417.500

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.700

2,78%

Yearly

%

€ 20.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
190 m²
Content
290 m³

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2026
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-03-2026

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1792

Google Maps

Geographical overview Oudeschild

Spatial overview of the work area in Oudeschild

Residential and neighborhood statistics in Oudeschild

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschild. In 2025 were there 1.486 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.824.

Residents

1.486

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.824

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.011

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschild
Year Residents
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschild
Year Average WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Composition of residents

Age build-up

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Education level

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Construction period of buildings

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

178

Label G

151

Label C

117

Label B

106

Label F

64

Label D

55

Label E

19

Label A+++

13

Label A+

11

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschild
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.075

Business activity in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 304

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschild
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschild.

Frequently asked questions about living in Oudeschild

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer houses in Oudeschild

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.