Jump to content
Logo of Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

De Ruyterstraat 1 A

1792AG Oudeschild • Noord-Holland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 2.519

Photo Gallery

De Ruyterstraat 1 A Oudeschild
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van de Waddenzeedijk en de haven van Oudeschild bevindt zich dit veelzijdige pand (bouwjaar 1997, energielabel B) met meerdere mogelijkheden op een perceel eigen grond van 129 m2. De Ruyterstraat 1A en 1B bestaat uit een bovenwoning en op de begane grond een multifunctionele ruimte, waardoor wonen en werken/ondernemen hier uitstekend gecombineerd kunnen worden. De voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand te bereiken. Het pand leent zich voor diverse doeleinden, zoals een atelier, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Dit maakt het interessant voor een brede doelgroep. Indeling: de begane grond is onderverdeeld in meerdere ruimtes. Aan de voorzijde is de binnenkomst in de centrale ruimte met mogelijkheden voor diverse doeleinden. Er is een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een aanrechtblad. Aan de achterzijde is een opslagruimte/magazijn en de toiletruimte is separaat gesitueerd. Aan de zijkant bevindt zich een hal met toegang tot buiten en de trap naar de bovenverdieping. Ook zijn er aansluitingen voor een wasmachine/droger. Het woongedeelte op de verdieping kan zo eenvoudig worden afgescheiden van de praktijkruimte. Op de eerste verdieping is de woning met een woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en nog een berging. De woonkamer/keuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt prachtig zich op de Waddenzeedijk. Er is een open keuken met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel. Er is een separate toiletruimte. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde van het pand is een bestraat terras op eigen grond. Oudeschild is een levendig dorp met een authentieke Texelse sfeer, bekend om de haven en de ligging aan de Waddenzee. Heeft u interesse in dit interessante, multifunctionele pand? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken! De oplevering zal in overleg geschieden.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
129 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1792

Google Maps

Geographical overview Oudeschild

Spatial overview of the work area in Oudeschild

Residential and neighborhood statistics in Oudeschild

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudeschild. In 2025 were there 1.486 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.824.

Residents

1.486

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.824

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.011

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudeschild
Year Residents
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudeschild
Year Average WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Composition of residents

Age build-up

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Education level

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Construction period of buildings

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

178

Label G

151

Label C

117

Label B

106

Label F

64

Label D

55

Label E

19

Label A+++

13

Label A+

11

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudeschild
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.075

Business activity in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 304

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudeschild
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudeschild.

Frequently asked questions about living in Oudeschild

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer houses in Oudeschild

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.