Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Herenweg 70

1829AH Oudorp • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.562

Photo Gallery

Herenweg 70 Oudorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop leefruimte? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Herenweg 70 in Oudorp precies wat je zoekt! Met een lichte living, een moderne keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een eigen carport combineert dit huis het beste van comfortabel wonen met een uitstekende ligging. De omgeving De Herenweg is een charmante straat in het geliefde Oudorp. Hier woon je rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, winkels en cultuur. Bovendien fiets je in een half uur naar het strand van Egmond of Bergen, en met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met toilet en trapopgang, ook is de entree voorzien van een opbergkast. De lichte woonkamer met moderne afwerking en grote ramen zorgt voor een fijne sfeer. De open keuken is voorzien van losstaand apparatuur en heeft een gezellige bar waar je fijn aan kunt tafelen met vrienden en familie. Aansluitend vind je de overkapping die het binnen- buiten gevoel optimaal met elkaar verbindt. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een ruime berging, ideaal voor de wasmachine/droger en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de master bedroom royaal van formaat is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten De achtertuin is fraai aangelegd met een mix van groen en terrassen, perfect om te genieten van de zon of juist een plek in de schaduw te vinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en eigen oprit, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren. Bijzonderheden - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken en badkamer - Vier slaapkamers - Fraai aangelegde tuin met berging en overkapping - Eigen oprit en carport - Rustige ligging in geliefd Oudorp, nabij Alkmaar Kortom Herenweg 70 in Oudorp biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: ruimte, een moderne afwerking en een toplocatie vlak bij de stad én het strand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis om direct in te trekken en zich meteen thuis te voelen. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
247 m²
Content
328 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.