Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Neptunusstraat 32

1829CS Oudorp • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.245

Photo Gallery

Neptunusstraat 32 Oudorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

### NEPTUNUSSTRAAT 32 te OUDORP ### Dit object heeft een inhoud van 377 m³, een gebruiksoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 151 m²! Zeg nou zelf: wat een magnifieke plek met een prachtig, vrij uitzicht! Te midden van al het woningaanbod springt deze tussenwoning er met recht uit – een echt pareltje in één van de leukste straten van Oudorp. De woning is al 55 jaar met veel plezier bewoond door de huidige eigenaar. Een warm thuis, in een buurt waar buren nog echt naar elkaar omkijken en waar kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen. De ligging is rustig, zonder directe overburen en omringd door groen. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en binnen enkele minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Alkmaar. Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapkast en de vaste trap naar boven bevinden. Vanuit hier lopen we door naar de lichte en ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht royaal binnenstromen en zorgen voor een prettige, open sfeer. De fraaie massief houten vloer voegt warmte en karakter toe aan het geheel. Centraal in de woonkamer bevindt zich een stijlvolle gas open haard, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een eethoek, waar u gezellig kunt tafelen of ontspannen. De verzorgde voor- en achtertuin maken de verbinding tussen binnen en buiten compleet – hier ziet u zichzelf al helemaal zitten! De keuken sluit naadloos op de woonkamer aan en ook hier zal het u aan niks ontbreken. De opstelling bestaat uit twee rechte delen tegenover elkaar, uitgevoerd in lichte tinten en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Terwijl u alles uit de kast haalt om weer een overheerlijk avondmaal voor te schotelen nemen de andere gezinsleden alvast plaats aan de ruime eettafel die zich ook uitstekend leent voor de spelletjesavonden, een avond met vrienden of simpelweg om de dag door te spreken. Op naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning, de derde aan de voorzijde, direct naast de badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau – geschikt voor zowel gezinnen als mensen die graag thuiswerken. De badkamer is modern afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en witte en zwarte wandtegels – hetzelfde stijlvolle tegelwerk dat ook is toegepast in het toilet op de begane grond. Dankzij de elektrische vloerverwarming heeft u hier nooit last van koude voeten, wat zorgt voor extra comfort, vooral in de koudere maanden. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met opbergruimte, inbouwspots en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en biedt de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie, daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, en daarnaast een 4e slaapkamer met dakkapel. Mocht u deze kamer niet nodig hebben om te slapen, dan is deze uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar – altijd handig voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De achtertuin is verzorgd aangelegd en praktisch ingedeeld, met een combinatie van bestrating en enkele groene beplanting. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van volop zon, ideaal voor wie graag buiten zit of een fijne plek zoekt om te ontspannen. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging met een handige overkapping – zo staat u altijd droog wanneer u de fiets stalt of iets uit de berging pakt. Zowel in de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig, wat extra gemak biedt bij het tuinieren of het schoonmaken van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Op loopafstand vindt u een fijne selectie van lokale winkels: een Spar, een ambachtelijke bakker en slager en een gezellige boekhandel waar u ook terechtkunt voor een tijdschrift, wenskaart of staatslot. Daarnaast bevindt zich op korte afstand het winkelcentrum “Oudorperpolder“, waar u een breder aanbod aan winkels vindt, waaronder een grote supermarkt, een drogist en diverse andere zaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen in de buurt, wat Oudorp tot een bijzonder praktische en prettige woonomgeving maakt. Voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden: het nabijgelegen polderlandschap en het Noordhollandsch Kanaal zijn ideaal voor een wandeling of fietstocht. En wie van water houdt, kan zijn hart ophalen aan de omliggende vaarten en sloten – perfect voor een tochtje met de kano of om een hengeltje uit te gooien. Kortom, een fijne, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. Een plek waar de huidige eigenaar 55 jaar lang met veel liefde en plezier heeft gewoond, en waar nu ruimte is voor een nieuw hoofdstuk – misschien wel dat van u! Bijzonderheden - Prachtige eengezinswoning met 4 slaapkamers - Maar liefst 55 jaar met liefde bewoond door dezelfde eigenaar - Veel lichtinval - Massieve houten vloer in woonkamer - Meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar plus aparte groep zonnepanelen - Keuken met toegang tot de tuin - Toilet op de begane grond in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer - Verwarming via AWB cv-ketel (2015) - Extra bergruimte achter de knieschotten op zolder - Zonnescherm achterzijde - Masterbedroom voorzien van rolluik - 6 zonnepanelen - Inbraakalarminstallatie aanwezig - Rustige ligging zonder directe overburen en volop privacy - Nabij basisscholen, sportverenigingen, lokale winkels en winkelcentrum Oudorperpolder en het NS station Noord - Uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Alkmaar centrum en uitvalswegen INHOUD: CA. 377 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 106 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 151 M²

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
151 m²
Content
377 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB ( combiketel uit 2015)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.