Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

't Wuiver 19

1829CH Oudorp • Noord-Holland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.363

Photo Gallery

't Wuiver 19 Oudorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in het geliefde Oudorp Uitgebouwde twee-onder-een-kap met garage, zonnepanelen én moderne afwerking! Op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én ruimte? Deze verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning ligt op een royaal perceel in het populaire Oudorp. Met 8 zonnepanelen, een diepe tuin, garage met vernieuwde garagedeuren, eigen oprit voor meerdere auto’s én kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping, is dit een woning die je zéker gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: Oprit voor meerde auto’s. Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast (2021), kelder en modern toilet. De lichte woonkamer heeft glad gestuukte wanden en plafonds met stijlvolle Amsterdamse plinten, een gezellige allesbrander en een fraaie houten vloer. De uitbouw aan de achterzijde biedt extra licht en leefruimte en beschikt over een grote schuifpui, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met inbouwkast voor de wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de circa 15 meter diepe achtertuin. De tuin is speels aangelegd met verschillende zitjes waar je gezellig met vrienden en familie kunt ontspannen. Tevens is hier de garage met een overkapping. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en barbecue. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een smaakvolle laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met stortdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en biedt toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met CV-opstelling en bergruimte, én een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk in Oudorp. Diverse winkels, basisscholen, een skatepark en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Het gezellige centrum van Alkmaar is zowel goed op loop- als fietsafstand bereikbaar. Ook de Ring Alkmaar en de A9 zijn vlot bereikbaar. Bijzonderheden op een rijtje •Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel •Garage met nieuwe deuren •8 zonnepanelen •Kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping) •Koelkast en vaatwasser vervangen in 2023 •Nieuwe markiezen geplaatst in 2025 •Eigen oprit voor meerdere auto’s •Gelegen in het geliefde Oudorp, nabij centrum Alkmaar Een woning die je gezien móét hebben!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
316 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1829

Google Maps

Geographical overview Oudorp

Geographic orientation and real estate agent density in Oudorp

Residential and neighborhood statistics in Oudorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudorp. In 2025 were there 4.108 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.993.

Residents

4.108

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.993

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.459

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudorp
Year Residents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudorp
Year Average WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Education level

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origin of residents (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricity: 2.912

Business activity in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Total number of company establishments: 518

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudorp
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudorp.

Frequently asked questions about living in Oudorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oudorp

View more homes in this location.