Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Oostweg 2 0098

4305NA Ouwerkerk • Zeeland

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Oostweg 2 0098 Ouwerkerk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een schitterende recreatiewoning? Bekijk dan snel deze woning! Deze vrijstaande woning met een gelijkvloers woonprogramma is niet verhuurd geweest en hierdoor altijd perfect onderhouden. De tuin is aangelegd onder architectuur, waardoor u kunt genieten van een heerlijke tuin met veel privacy. De woning telt drie slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, werkkamer en een lichte tuinkamer. Met 16 zonnepanelen is de woning energiezuinig. Heeft u interesse in een bezichtiging? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak! Kenmerken: - Recreatiewoning - Geheel gelijkvloers - Vrijstaand - Beschutte ligging - Tuin aangelegd onder architectuur - Woning verbouwd onder architectuur - 16 zonnepanelen - Gelegen op park - Geen verhuurplicht via het park INDELING Hal/entree met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet, kastruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en tot slot is er toegang tot de woonkamer. Vanuit de grootste slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Het betreft een luxe badkamer met whirlpool, een wastafelmeubel met twee wastafels en een luxe douche. Zodra u de woonkamer betreedt is direct de hoeveelheid lichtinval hetgeen wat opvalt. De grote raampartijen in de gevels zorgen voor veel daglicht en tegelijkertijd kunt u hierdoor ook genieten van een fraai uitzicht op al het groen in de tuin. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken. De keuken heeft een speelse indeling met een recht keukenblok met inbouwapparatuur en nog een aantal hogere kasten met inbouwapparatuur. Door de hoeveelheid ruimte kunt u hier met gemak een eettafel plaatsen, waardoor het diner met een handomdraai op tafel staat! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer. Deze kamer is bereikbaar via een fraaie loopdeur. De werkkamer dient tevens als doorgang naar de voortuin en naar de tuinkamer aan de achterzijde. Deze tuinkamer is een heerlijk plekje met uitzicht op de achtertuin. Hier zit u altijd droog, maar is het ook goed toeven tot in de late uurtjes! TUIN De tuin is net als de woning schitterend onderhouden. De tuin is aangelegd onder architectuur en dit zien we ook direct terug! Aan de voorzijde is er grote oprit, waar u meerdere auto's kunt parkeren. Verder in de voortuin zijn er meerdere beschutte plekjes en gezellige zithoekjes. Hier heeft u niet het idee dat u aan de voorzijde van uw tuin zit. Het vele groen zorgt voor veel privacy en een beschut gevoel. Aan de zijkant van de woning is er nog een overkapping. Een heerlijk plekje voor als u in de buitenlucht wil zitten met bijvoorbeeld een goed boek en een bak koffie of voor een gezellige barbecue! De achtertuin is voorzien van een terras en wederom ook veel groen. Een echte blikvanger hier is de doorkijk over de landerijen. In de achtertuin is er nog een berging, ideaal om te gebruiken als bergruimte! Locatie De woning ligt op de Salvatorhoeve in Ouwerkerk. Het krekengebied ligt naast het park, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelroutes. Ook de Oosterschelde is op wandelafstand te bereiken. In de zomer een ideale plek voor een frisse duik. Overig De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
404 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4305

Google Maps

Geographical overview Ouwerkerk

Discover where agents are active in Ouwerkerk

Residential and neighborhood statistics in Ouwerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouwerkerk. In 2025 were there 590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouwerkerk
Year Residents
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouwerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Education level

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

116

Label D

101

Label F

69

Label E

31

Label A

30

Label B

30

Label G

26

Label A+

13

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouwerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.780

Business activity in Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouwerkerk
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouwerkerk.

Frequently asked questions about living in Ouwerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Ouwerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.