Residents
4.335
Last year: 2025
Raaijweg 1
5825AL Overloon • Noord-Brabant
Sold subject to confirmation
€ 875.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 894.350
Purchase price /m²: € 2.620
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Raaijweg 1 in Overloon, een unieke vrijstaande jaren '30 stijl woning uit 2002, met volop ruimte, comfort en karakter. Deze charmante woning combineert een rustige ligging aan een groene straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ruime opzet, fraaie tuin, sfeervolle details én de extra multifunctionele ruimtes is dit een huis waar je van droomt! Begane grond... Via de charmante entree met stijlvolle voordeur en houten trap betreed je een ruimtelijke hal. De royale woonkamer met aangrenzende eetkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen en de charmante erkers zorgen voor veel natuurlijk licht en de haard creëert extra sfeer. De prachtige glas in lood ramen maken deze ruimte helemaal af. Via en-suite deuren bereik je de fraaie keuken, die is uitgerust met onder andere een gasfornuis, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Openslaande deuren leiden naar het terras in de tuin, dat prachtig is overkapt met een lichtstraat – een heerlijke plek om elk seizoen te genieten. Kelder... Uniek aan deze woning is dat deze volledig onderkelderd is. De royale kelder is zowel via binnen als buiten toegankelijk en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden: een extra zitruimte, werkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte én een extra provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping... Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk van mooi formaat. De master-bedroom is voorzien van een luxe inloopkast. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een tegelafwerking in stijlvol wit marmer. Tweede verdieping... De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is verrassend ruim. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of voor het inrichten van een eigen werk-/sportruimte. Geniet van je tuin... Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met volop privacy en groen. Aan de woning vast bevindt zich een overkapping met lichtstraat, en achterin de tuin is nog een extra, vrijstaande overkapping met zitgelegenheid. Perfect voor lange zomeravonden of juist beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De garage biedt plek voor een auto en opslag. Een huis met mogelijkheden... Raaijweg 1 is niet zomaar een huis. Het is een plek waar je binnen én buiten alle ruimte hebt om te leven, te ontspannen en te werken. De combinatie van een royale indeling, veel lichtinval, praktische extra’s zoals de kelder en garage én de groene ligging maakt dit een bijzonder fijn thuis voor wie op zoek is naar comfort en vrijheid. Wil jij deze woning van binnen bekijken? Plan dan gerust een bezichtiging in!
Mortgage berekenen
€ 875.000
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 894.350
3,04%
Yearly
%
€ 43.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 875.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 334 m²
- Land area
- 437 m²
- Content
- 1127 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 30 m²
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-04-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Overloon
Spatial overview of the work area in Overloon
Residential and neighborhood statistics in Overloon
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overloon. In 2025 were there 4.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.
Average WOZ
EUR 447.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
128
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.090 |
| 2022 | 4.055 |
| 2023 | 4.080 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.095
0-15: 540
15-25: 510
25-45: 985
45-65: 1.205
Education level
Hoger
900
Praktisch
920
Middelbaar
1.480
Origin of residents (2025)
Europa
735
Nederland
3.415
Buiten Europa
185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
128
Appartementen
333
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
795
Twee-onder-één-kap woningen
441
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
134
1950 tot 1970
377
1970 tot 1980
434
1980 tot 1990
274
1990 tot 2000
222
2000 tot 2010
121
2010 tot 2020
271
2020 en later
154
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
573
Label C
537
Label B
263
Label D
174
Label F
168
Label A+++
106
Label G
64
Label E
59
Label A++
40
Label A+
38
Label A++++
17
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.620 |
| 2021 | 1.680 | 3.670 |
| 2022 | 1.320 | 3.390 |
| 2023 | 1.080 | 3.200 |
| 2024 | 1.030 | 3.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.620
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricity: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.950
Business activity in Overloon (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overloon.
Frequently asked questions about living in Overloon
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Overloon?
Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overloon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?
In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer houses in Overloon
View more homes in this location.
-
- Available
Vierlingsbeekseweg 25
5825AS Overloon
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helderse Duinen 9
5825JM Overloon
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 401 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lange Akker 8
5825GA Overloon
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
d'n Hof 40
5825KZ Overloon
€ 550.000 k.k.
€ 2.973/m²
A+Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Meester Henckensstraat 16
5825CS Overloon
€ 769.000 k.k.
€ 4.445/m²
BSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 761 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duivenbosweg 2
5825HR Overloon
€ 134.500 k.k.
€ 3.362/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kuluutsheuvel 32
5825BE Overloon
€ 840.000 k.k.
€ 4.468/m²
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 1542 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
den Haak 5
5825JP Overloon
€ 360.000 k.k.
€ 3.600/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
