Residents
2.358
Last year: 2026
Claudius Civilisstraat 9
6911AW Pannerden • Gelderland
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.313
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een hoekwoning met ruime garage/werkplaats op een rustige kindvriendelijke locatie? Dan is de Claudius Civilisstraat 9 in Pannerden precies wat u zoet. Deze hoekwoning uit 1964 met 83 m² woonoppervlakte gelegen op een perceel van 218 m² biedt veel ruimte. De woning heeft 3 slaapkamers, een eigen oprit en is voorzien van 10 zonnepanelen. Wat deze woning uniek maakt is de ruime garage die nu dienst doet als werkplaats. Ideaal voor hobbyisten of eigen bedrijf. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toilet met fontein. U vindt hier ook een kelderkast. De gesloten keuken biedt veel ruimte en heeft een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de achtertuin die ligt op het noordoosten. De tuin heeft een eigen oprit met een ruime garage/werkplaats. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop met drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche en een wasbak. Naast de badkamer is een aparte ruimte voorzien van witgoedaansluitingen Tweede verdieping: De tweede verdieping bereikt u via een vlizotrap. Hier heeft u veel praktische opslagruimte en is volledig geïsoleerd. Algemeen: Bouwjaar: 1964; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 83 m²; Inhoud: 328 m³; Perceeloppervlakte: 218 m². Bijzonderheden: CV ketel Nefit, bouwjaar 2005; Keuken recent voorzien van boiler, bouwjaar 2025; Vloer- muurisolatie heeft in 2025 plaatsgevonden; Badkamer voorzien van boiler, bouwjaar 2023; Meterkast vernieuwd in 2024; 10 zonnepanelen aanwezig uit 2023; Houtkachel uit 2023; Ruime garage/werkplaats; Eigen oprit. Pannerden is een rustig dorp met een rijk verenigingsleven in de Gelderse natuur, omgeven door de Rijn en de Liemerse bossen. Voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer, sportverenigingen en een basisschool zijn gelegen op loopafstand. met 10 autominuten ben u in Zevenaar waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, supermarkten en horeca. De oprit A12 en A18 liggen op circa 15 tot 20 minuten rijden, waardoor u snel in Arnhem of Doetinchem bent. Met het pondje over het Pannerdensch Kanaal bereikt u eenvoudig Nijmegen. Recreatieplas De Bijland in Tolkamer ligt op fietsafstand, ideaal voor ontspanning in de natuur. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 218 m²
- Content
- 328 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 48 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Pannerden
Geographic orientation and real estate agent density in Pannerden
Residential and neighborhood statistics in Pannerden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pannerden. In 2026 were there 2.358 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.
Average WOZ
EUR 338.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
33
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.360 |
| 2023 | 2.375 |
| 2024 | 2.365 |
| 2025 | 2.320 |
| 2026 | 2.358 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 630
0-15: 325
15-25: 240
25-45: 480
45-65: 680
Education level
Hoger
340
Praktisch
600
Middelbaar
820
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
2.045
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
207
Appartementen
139
Tussenwoningen
262
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
233
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
132
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
48
2020 en later
45
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
360
Label B
186
Label A
170
Label D
104
Label G
97
Label F
59
Label E
32
Label A+++
13
Label A+
7
Label A++
5
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.240 |
| 2021 | 1.460 | 3.220 |
| 2022 | 1.140 | 3.020 |
| 2023 | 940 | 2.840 |
| 2024 | 930 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.200
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.930
Business activity in Pannerden (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pannerden.
Frequently asked questions about living in Pannerden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Pannerden?
Pannerden telt in 2026 ongeveer 2.358 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pannerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?
In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
Meer houses in Pannerden
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Ulepad 34
6911BZ Pannerden
€ 540.000
€ 3.673/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 458 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Ulepad 36
6911BZ Pannerden
€ 515.000
€ 3.503/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Ulepad 38
6911BZ Pannerden
€ 512.000
€ 3.483/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Aerdtsestraat 15
6911AT Pannerden
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 5850 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kanaalstraat 10
6911BD Pannerden
€ 275.000 k.k.
€ 3.055/m²
ESave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoge Oever 29
6911CG Pannerden
€ 500.000 k.k.
€ 3.205/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 321 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Rijnstraat 4
6911AD Pannerden
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
ESave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 394 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Elzenhof 10
6911CC Pannerden
€ 360.000 k.k.
€ 3.302/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 4
