Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Korte Nieuwstraat 3

6911BH Pannerden • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Korte Nieuwstraat 3 Pannerden
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Steeds meer woningzoekers zijn op zoek naar rust, ruimte, veiligheid... Kortom; comfortabel wonen, maar niet verstoten van alledaagse voorzieningen. In de graag bewoonde plaats Pannerden staat gesitueerd deze verrassend ruim bemeten twee-onder-één-kap woning met inpandig bereikbare bijkeuken en berging, eigen oprit, 2 dakkapellen en keurig aangelegde zonnige achtertuin. De inpandig bereikbare en ruime bijkeuken met berging (voormalige garage) kan mogelijk ook dienst gaan doen als slaapkamer zodat ook levensloopbestendige bewoning tot de mogelijkheden behoort. KENMERKEN/METRAGES: - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Totale gebruiksoppervlakte 134 m2 - Woonoppervlakte 126 m2 - Overige inpandige ruimte 8 m2 - Inhoud 486 m3 - Perceel 217 m2 eigen grond De woning is de laatste jaren goed gemoderniseerd. Zo zijn de keukenopstelling, het toilet en de c.v. ketel sedert 2019 en 2020 vernieuwd. Ook zijn de wanden op de begane grond mooi glad gestuukt en is de dakbedekking van de aanbouw en garage zeer recent (2025) vernieuwd. Het toilet is in 2022 voorzien van een nieuwe Geberit Aquaclean douche WC. WONEN IN PANNERDEN: Pannerden is een dorp gelegen in een bijzondere woonomgeving genaamd ‘Gelders Eiland’, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Deze betreffende streek bestaat uit een zestal dorpen en ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Een schitterend, door natuurmonumenten beschermd, fiets- en wandelgebied langs de Oude Rijnstrangen omringd door dijken en vergezichten. In de dorpskern Pannerden bevinden zich o.a. meerdere winkels waaronder een supermarkt, bakker, slager, een basisschool, modern gezondheidscentrum en een sportcomplex. De stad Zevenaar ligt op enkele fietsminuten zeer nabij dus ook voor een bezoek aan een theater, bioscoop of de wekelijkse markt hoeft u niet ver te gaan. Indeling; Entree, hal met garderobe en trapopgang, trapkast, meterkast en toilet met hangcloset en fontein, heerlijk ruime Z-vormige woonkamer met een door de fraaie hoge raampartijen zeer prettige lichtinval, open keuken met moderne keukenopstelling (2019) en kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde BORA afzuigunit en spoelbak. Kenmerkend voor keukenopstelling is ook vele praktische kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de ruime en praktische bijkeuken met opstelling witgoed en designradiator, aansluitend de berging. Vanuit de woonkamer betreedt je via openslaande tuindeuren de keurig aangelegde op het Zuidoosten gelegen achtertuin met goede privacy en een achterom. De begane grond is grotendeels afgewerkt met PVC vloerdelen, de wanden zijn merendeels mooi glad gestuukt. 1e Verdieping; overloop met vlizotrap naar zolder en inbouwkast alwaar de vernieuwde c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2020) en de W.T.W. installatie (Warmte-Terug-Win) staan opgesteld, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan twee met dakkapel, volledig betegelde badkamer dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Zolder; via vlizotrap vanuit overloop bereikbare zolderverdieping met veel praktische bergruimte. Door het uitstekende W.T.W. ventilatiesysteem in de woning blijft de binnentemperatuur ook bij tropische dagen op aanvaardbaar niveau, kortom optimaal wooncomfort! Aanvaarding kan spoedig/per begin oktober 2025.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
217 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6911

Google Maps

Location of Pannerden

Geographic orientation and real estate agent density in Pannerden

Residential and neighborhood statistics in Pannerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pannerden. In 2026 were there 2.358 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

2.358

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pannerden
Year Residents
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320
2026 2.358

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pannerden
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 630 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 680

Education level

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

360

Label B

186

Label A

170

Label D

104

Label G

97

Label F

59

Label E

32

Label A+++

13

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pannerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.930

Business activity in Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pannerden
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pannerden.

Frequently asked questions about living in Pannerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2026 ongeveer 2.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer houses in Pannerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.