Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Ruijsstraat 40

5981CN Panningen • Limburg

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Ruijsstraat 40 Panningen
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage uit 2002 met een charmante uitstraling op toplocatie! Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken en volop leefruimte is dit het ideale thuis voor een (groot) gezin. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+), beschikt over 19 zonnepanelen (2022) en is netjes onderhouden. De fraaie gevel, het balkon en de erker geven de woning karakter. Gelegen op loopafstand van het centrum van Panningen, met winkels, scholen en voorzieningen allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en geniet mede hierdoor van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin middels openslaande tuindeuren, grenzend aan de open keuken. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, waarvan een deel van de apparatuur recent is vernieuwd. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele vaste wastafel. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte bereikbaar via de overloop. 2e Verdieping De zolderverdieping heeft een voorzolder met aparte stookruimte, waar de cv-ketel (Nefit, 2022) en de vernieuwde WTW-installatie (2025) zijn geplaatst. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, beiden met een dakraam. Tuin De woning ligt op een perceel van 435 m² en heeft een sfeervolle tuin rondom, aangelegd met terras, bestrating en groen. De tuin is geheel omsloten met hekwerk en biedt verschillende zitplekjes. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen en middels de oprit is de vrijstaande garage bereikbaar. Hier past een auto in en ook deze biedt voldoende bergruimte. Ligging Deze woning ligt aan een doorgaande weg in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Panningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Wat verder nog goed is om te benoemen is dat er naast de woning nog een openbaar oplaadpunt is gelegen in de zijstraat. Verder nabij de snelweg A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - Voorzien van 19 zonnepanelen (2024) - Vrijstaande garage en oprit - Jonge woning met volop ruimte op een toplocatie!

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
435 m²
Content
640 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
161 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5981

Google Maps

Panningen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Panningen

Residential and neighborhood statistics in Panningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Panningen. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Panningen
Year Residents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Panningen
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Panningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Panningen
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Panningen.

Frequently asked questions about living in Panningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer houses in Panningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.