Jump to content
Logo of Tripartie Makelaardij

Anthonie van Dijckstraat 13

3351VA Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 3.736

Photo Gallery

Anthonie van Dijckstraat 13 Papendrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ruime kluswoning met zonnige tuin – ideaal voor handige starters in Papendrecht • Betaalbare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen?• Veel potentie: moderniseer naar eigen smaak en stijl?• Momenteel leegstaand, dus direct bezichtigen mogelijk?• Ideaal voor handige starters of doe-het-zelvers Anthonie van Dijckstraat 13 – Papendrecht Kluswoning met potentie – ideaal voor handige starters die hun eigen thuis willen creëren Bent u handig en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime eengezinswoning precies wat u zoekt. De woning biedt een solide basis met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin, maar is duidelijk toe aan modernisering. Een ideale kans om stap voor stap uw eigen droomhuis te realiseren, helemaal naar uw smaak en wensen.?? Met een woonoppervlakte van ca. 95 m² en een perceel van 127 m² heeft u hier volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De woning is de afgelopen 11 jaar verhuurd geweest en staat momenteel leeg, waardoor u direct een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. De buitenzijde vraagt om een schoonmaakbeurt, maar de ligging en indeling vormen een uitstekend vertrekpunt voor een frisse start. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Papendrecht met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Westpolder ligt op loopafstand, en ook het centrum van Papendrecht en de oevers van de Merwede zijn snel bereikbaar. Via de A15 bent u in korte tijd in Dordrecht, Rotterdam of Gorinchem. Rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voordeur bereikt u de hal met trapopgang, trapkast en toilet. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een tuindeur die toegang geeft tot het terras. De keuken is eenvoudig en functioneel ingericht, met ruimte voor een moderne keuken naar eigen ontwerp. Vanuit hier bereikt u direct de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met veel lichtinval en vaste kastruimte. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Ook hier kunt u uw eigen ideeën gemakkelijk toepassen. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is plaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping is flexibel in te delen als werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt biedt veel zon in de middag en avond. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een achterom. De tuin kan met wat aandacht worden omgetoverd tot een fijne buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een eenvoudige voortuin die bijdraagt aan de rustige uitstraling van de straat. Bijzonderheden: *Energielabel C *Kunststof kozijnen *Kluswoning met potentie, ideaal voor handige starters of doe-het-zelvers *Woonoppervlakte ca. 95 m², perceel 127 m² *Lichte doorzonwoonkamer met open haard *Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vierde kamer op de tweede verdieping *Zonnige tuin met berging, overkapping en achterom *De woning is enigszins gedateerd en dient gemoderniseerd te worden *Momenteel leegstaand, bezichtiging in lege staat. *Buitenwerk op termijn toe aan schilder- en schoonmaakbeurt *Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen *De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen Aanvaarding : in overleg. Woning is per direct beschikbaar. Voor bezichtigingen worden vaste kijkdagen georganiseerd. Slot Zoekt u een betaalbare woning met ruimte, licht en de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten? Anthonie van Dijckstraat 13 biedt de perfecte kans voor wie handig is en graag zijn eigen thuis wil creëren. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat u van deze woning kunt maken – met wat inzet en creativiteit tovert u dit huis om tot iets heel bijzonders. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
127 m²
Content
337 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.