Jump to content
Logo of Q Makelaars

Frans Coenenstraat 6

3351EZ Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 4.909

Photo Gallery

Frans Coenenstraat 6 Papendrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een ruime achtertuin op het zuiden. Dit unieke aanbod is gelegen aan de Frans Coenenstraat 6 in Papendrecht, in een rustige en kindvriendelijke wijk. De totale perceeloppervlakte bedraagt 239 m². Met vier slaapkamers, een royale woonkamer aan de voorzijde, een open keuken aan de achterzijde en een garage is deze woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep. De straat zelf is rustig doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer is. Een ander prettig aspect is dat er veel openbare parkeerplekken zijn. De ligging is ideaal: nabij zowel winkelcentrum Westpolder als De Meent en het centrum. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van de waterbushalte en een bushalte. Het centrum van Papendrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging op locatie! Indeling: Begane grond Entree in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, waarin glasvezel is aangelegd. Woonkamer De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de Frans Coenenstraat. De houten vloer is doorgelegd van voor naar achteren. Tevens is er een sfeervolle gashaard aanwezig. In het verlengde van de woonkamer is voldoende ruimte voor onder andere een eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is er veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Keuken De keuken is uitgevoerd in een hoekindeling met een extra kastopstelling, in een moderne en neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van onder andere een afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en keramische kookplaat. Tevens is er een carrouselkast aanwezig. In de keuken is een warmwateraansluiting aanwezig, die nog aangesloten dient te worden op de kraan. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. • Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde met een zijraam. • Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een brede dakkapel (maximale breedte), waardoor ook deze kamer extra ruim en licht is. • Alle slaapkamers hebben nog extra bergruimte achter de knieschotten. Badkamer De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakkapel. Door de combinatie van lichte en donkere kleuraccenten oogt de badkamer tijdloos. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche (luxe douche met o.a. massage en regendouche), tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met overloop, vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer met maatwerkkastenwand en aansluiting voor de wasmachine. Tuin De voortuin is keurig aangelegd met een groenborder en voor de garage/voordeur bevindt zich een verharde oprit voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is werkelijk een pareltje, zowel qua grootte, aanleg en inrichting als zonligging (zuid) en mate van privacy. Er zijn diverse struiken en bomen aangeplant, een groot terras direct aan de achtergevel en meerdere gezellige zitmogelijkheden verspreid over de tuin. Algemeen • Bouwjaar: 1986 • Energielabel: C • Cv-ketel: Intergas Xtreme 36 CW5 (2024) • Dakkapel achterzijde is voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar) • Schilderwerk: 2024 • Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
239 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.