Jump to content
Logo of Advema NVM Makelaardij

Henri Dunantsingel 36

3356BN Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.278

Photo Gallery

Henri Dunantsingel 36 Papendrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op fraaie locatie in groene en rustige woonwijk gelegen, royale eindwoning met dakopbouw, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met stenen berging op het zuidwesten! Deze leuke en goed onderhouden eindwoning is mooi gelegen aan een brede straat met singel en de woning is geheel in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met PVC vloer, strakke stucwerk wandafwerking, een sfeervolle allesbrander en een open keuken met moderne inrichting. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd en door de nokverhoging ter plaatse van de 2e verdieping beschikt de woning over een royale 4e slaapkamer. De zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een stenen berging en een achterom. De ligging in de kindvriendelijke en groene wijk De Kooy is gunstig met veel openbare parkeerruimte en een fijne ligging nabij diverse scholen en winkelcentra (Wilgendonk en De Meent op fietsafstand). Tevens zijn er in de directe nabijheid vele sport- en recreatievoorzieningen en is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, te weten de N3, A16 en A15. Kenmerken: vraagprijs: € 400.000,- kosten koper type woning: eindwoning aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers inhoud woning: 425 m³ gebruiksoppervlakte: 122 m² externe bergruimte: 9 m² perceel oppervlakte: 163 m² bouwjaar: 1968 ligging: gelegen in de wijk De Kooy tuin: gelegen op het zuidwesten isolatie: isolerende beglazing, vloerisolatie en gevelisolatie verwarming: cv-combiketel (Remeha Avanta 2021) ? Indeling begane grond: - entree/ hal, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer; - royale woonkamer voorzien van fraaie PVC vloer, gladde stucwerk wanden, sfeervolle allesbrander en mooie ingebouwde kasten met planken en trapopgang naar de 1e verdieping; - open keuken voorzien van hoek opgestelde inrichting in witte kleurstelling met gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, grote koelkast vriezer, combimagnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Indeling eerste verdieping: - overloop met kastruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) en momenteel 1 grote slaapkamer met inloopkast voorzien van lichte laminaatvloer; - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van lichte laminaatvloer; - slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van lichte laminaatvloer; - eenvoudige badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, 2e toilet, wastafel, ligbad en separate douche. Indeling tweede verdieping: - grote overloop met bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en hangplaats cv-combiketel (Remeha Avanta 2021); - slaapkamer 4 met grote dakopbouw,, bergruimte, vaste wastafel met kastruimte en lichte laminaatvloer. Tuinen: - verzorgde voortuin; - fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, groenborders, stenen berging en achterom. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm. ? Algemeen: - bouwjaar 1968; - het gladde stucwerk ter plaatse van de begane grond is uitgevoerd in 2021; - de woning is voorzien van een nokverhoging ter plaatse van de 2e verdieping; - de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; - de woning is voorzien van een nieuwe groepenkast in 2019; - de zijgevel is geïsoleerd in 2017; - de woning is voorzien van vloerisolatie in 2022; - de woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm; - energielabelklasse C, geldig tot 04-12-2028. Kadastrale aanduiding: Gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 3057, groot 1 are en 63 centiare (163 m²). Oplevering: - in overleg, september 2025. ? Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
163 m²
Content
425 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.