Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

Pontonniersweg 397

3353SG Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.965

Photo Gallery

Pontonniersweg 397 Papendrecht
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne plek aan de rivier, nabij het centrum van Papendrecht, ligt dit 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Een woning met een praktische indeling, een eigen garage én vooral: een uitzicht dat nooit verveelt. Het complex is voorzien van een lift en trappenhuis en beschikt over een intercom met video spreek-/luisterfunctie en deur-openknop, wat bijdraagt aan een prettig en veilig woongevoel. De ligging is bijzonder: direct aan de rivier, met vrij uitzicht over het vaarwater, terwijl winkels, overige voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het complex is bovendien voorzien van zonnepanelen, bestemd voor de algemene ruimten. Appartement Via de lift bereik je de derde verdieping. Nog vóór de entree van het appartement bevinden zich de meterkast en de cv-ruimte, voorzien van een Vaillant HR Solide VHR combiketel. De entree/hal geeft toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is ingericht met grijze vloer- en wandtegels, een wandtoilet en een fonteintje. De ruime woonkamer is licht en prettig ingedeeld en vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de schuifpui en de openslaande deur staat de woonkamer in directe verbinding met het balkon. Hier wordt wonen écht kijken: het uitzicht strekt zich uit over de rivier de Merwede, met zicht op de Merwedebrug, Dordrecht en zelfs het drierivierenpunt. Een panorama dat elk moment van de dag iets anders laat zien. Het balkon op het zuiden is deels overdekt en daardoor beschut – een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon en het uitzicht te genieten. Aan comfort is eveneens gedacht: aan de zuidgevel is in 2025 moderne zonwering geplaatst en op het balkon zorgt een rolluik voor extra beschutting tegen zon en warmte. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en uitgevoerd in wit met een zwart keramisch werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap met luchtstroomgordijn en een Quooker. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, geschikt als hoofd- en logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche voorzien van thermostaatkraan, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een inpandige berging in de onderbouw, handig voor fietsen en extra opslag. Bij het appartement hoort een inpandige garage, met een afmeting van circa 7,13 x 2,70 meter. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een loopdeur, wat het gebruik extra praktisch maakt. De garage is ook van binnenuit toegankelijk, dat is wel zo veilig. Kortom, een prettig ingedeeld hoekappartement op een mooie locatie, met lift, eigen garage en een indrukwekkend uitzicht over de Merwede. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen, met het water altijd in het vizier. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3353

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.