Residents
32.258
Last year: 2026
't Waaltje 1
3356CW Papendrecht • Zuid-Holland
Available
€ 1.750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.786.850
Purchase price /m²: € 7.955
Photo Gallery
Description
Aan een autoluwe straat, op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 1.585 m², dat aan drie zijden wordt omgeven door water, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2021. Hier woont u in alle rust en privacy, met een gevoel van ruimte dat zeldzaam is binnen een jonge woonwijk. De klassieke symmetrie van de gevel, de ramen met roedeverdeling en hanenkammen en de stijlvolle uitstraling maken direct indruk, terwijl binnen alles is gericht op luxe, comfort en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond én de verdieping en uitgerust met een warmtepomp met 300 liter boiler. Comfort en energiezuinig wonen gaan hier moeiteloos samen. Parkeren kan royaal op eigen terrein, met daarnaast een inpandige garage. Begane grond De stijlvolle entree verwelkomt u met een indrukwekkende trappartij en vide die meteen het ruimtelijke karakter van de woning onderstrepen. Er is volop ruimte voor een garderobe en via de klassieke voordeur met zijramen betreedt u de woning. Dubbele openslaande deuren met roedeverdeling geven toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer profiteert optimaal van de royale perceelgrootte: rondom veel glas, vrij zicht op het groen en een sterke verbinding met buiten. De sfeervolle erker en de openslaande deuren naar de veranda zorgen voor een prachtige lichtinval. De veranda, vrijwel volledig uitgevoerd in glas met schuifbare panelen en een glazen dak, is dankzij de ligging op het zuidwesten een heerlijke plek waar u vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de tuin. De woonkamer biedt alle ruimte voor meerdere zitopstellingen en een royale eettafel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken met een stoere houten keukeninrichting en een kookeiland met zitgelegenheid. Een uitnodigende plek voor gezelschap tijdens het koken of de snelle maaltijd. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, Bora kookplaat en Quooker. De strak in de wand verwerkte apparatenwand en de combinatie van houten fronten met antracietkleurige werkbladen geven de keuken een krachtige, moderne uitstraling. Ook hier zorgen vele ramen voor licht en zicht op de tuin. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met extra keukenblok en vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit hier is het toilet bereikbaar, ingericht met een wandtoilet en een stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische deur, water en elektra. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met vide versterkt opnieuw het gevoel van ruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een groot dakraam met hor, wat zorgt voor extra comfort en licht. De badkamer is luxe en royaal opgezet met een ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegel met geïntegreerde verlichting. De brede dakkapel zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer. Twee grote dakramen met horren en ramen in de zijgevels zorgen voor veel daglicht. Een veelzijdige ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden. Buitenruimte De voortuin is fraai aangelegd met strakke, symmetrische lijnen en veel groen. Stenen pilaren markeren de entree, waarvan één is voorzien van een brievenbus. De achtertuin is een absolute eyecatcher en weerspiegelt perfect de zeldzame omvang van het perceel. Met een groot gazon, fraaie zichtlijnen, sierbestrating en strategisch geplaatste hagen en bomen biedt de tuin uitzonderlijk veel privacy, rust en ruimte. Het royale terras grenst direct aan de serre en vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte. De gevarieerde beplanting, siergrassen, bloembedden en buitenverlichting maken dit een tuin die elk seizoen indruk maakt. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een optimale zonligging. Wonen in de wijk Oostpolder Deze villa is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Oostpolder. Een rustige, waterrijke woonomgeving waar ruimte en kwaliteit centraal staan. Dankzij het grote perceel van 1.585 m² geniet u hier van een gevoel van vrijheid dat zelden voorkomt in een jonge woonwijk. In de directe omgeving vindt u groen, wandelmogelijkheden langs de Matenasche Scheidkade, basisonderwijs en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A15 en treinstation Baanhoek in Sliedrecht snel en eenvoudig bereikbaar.
Mortgage berekenen
€ 1.750.000
Cost of copper (estimated): € 36.850
2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850
3,04%
Yearly
%
€ 87.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 220 m²
- Land area
- 1585 m²
- Content
- 992 m³
- Other enclosed space
- 34 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- Backyard area
- 945 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-01-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Papendrecht on the map
Discover where agents are active in Papendrecht
Residential and neighborhood statistics in Papendrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Education level
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Origin of residents (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.024
Label A
3.348
Label B
2.753
Label D
1.384
Label E
1.260
Label F
461
Label A+
346
Label G
283
Label A++
175
Label A+++
107
Label A++++
14
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.820
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Electricity: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 3.470
Business activity in Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 3.615
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.
Frequently asked questions about living in Papendrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer houses in Papendrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Havenstraat 4
3351AD Papendrecht
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Iepenzoom 2
3355CH Papendrecht
€ 650.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
P.J. Oudstraat 74
3354VB Papendrecht
€ 358.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
P.C. Hooftlaan 34
3351EN Papendrecht
€ 285.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaproosstraat 51
3353CL Papendrecht
€ 335.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pieter Brueghelstraat 9
3351VK Papendrecht
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kokardebloem 39
3353EX Papendrecht
€ 520.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 68 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jacques Perkstraat 27
3351CP Papendrecht
€ 260.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
