Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Zernikelaan 430

3356XM Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.709

Photo Gallery

Zernikelaan 430 Papendrecht

Open house

Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00

Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00

Open dag | woensdag 17 september van 13:00-17:00 uur. Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Modern wonen met comfort en duurzaamheid! Dit prachtige 3-kamerappartement (86 m²) ligt in een rustige woonwijk en is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en verduurzaamd. Het resultaat: een instapklaar, modern appartement met een heerlijke lichtinval, twee balkons, een frisse nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024), én een flinke energiebesparing dankzij alle uitgevoerde maatregelen door de actieve VvE. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers (waarvan 1 op dit moment wordt gebruikt als walk-in closet), het apart toilet, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel, en de lichte woonkamer van 33 m². De woonkamer grenst in zijn volledige breedte aan het balkon, net als de keuken: aan beide zijden van de woning kun je dus lekker buiten zitten. Ook fijn: er is een aparte wasruimte en op de eerste verdieping een eigen berging (ca. 5 m²). Verduurzaming en groot onderhoud De actieve VvE heeft de afgelopen jaren de onderstaande zaken uitgevoerd: 2021 - Oude cv-installatie vervangen door een nieuwe collectieve installatie voor betrouwbaardere verwarming en lager energieverbruik. 2022 - Drie nieuwe liften met energielabel A geplaatst; verlichting in het gebouw vernieuwd met sensoren en noodverlichting. 2023 - Dak geïsoleerd (Rc 6,5), blikseminstallatie en hydrofoor vernieuwd, moderne intercom met tags en afstandsbedieningen, schuifdeurenautomaat bij opgang naar berging en te openen met tag, nieuwe noodontgrendelingen garagedeuren, schilderwerk buiten gedaan en scharnieren draairamen vervangen, camerabewaking aangelegd. 2024 - 62 zonnepanelen geplaatst, groepenkasten vernieuwd, Energie Management Systeem aangelegd, schuifdeurautomaten entreedeuren en garagedeurontvangers vervangen. 2025 - Dakventilatoren vervangen, ventilatiekanalen gereinigd, renovatiespouwankers kopgevels aangebracht; vanaf oktober start vernieuwen dilatatievoegen balkons en vloercoating binnen en buiten. Resultaat: Energieverbruik flink gedaald: elektra van 42.900 naar 24.404 kWh en gas van 69.680 m³ naar 33.477 m³ tussen 2019 en 2024. Pluspunten op een rij: - Energielabel B - Ruime woonkamer van 33 m² - Twee slaapkamers (waarvan één momenteel als walk-in closet) - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2024 - Nieuwe keuken uit 2024 - Eigen berging van ca. 5 m² op de eerste verdieping - Balkon aan de woonkamer op het oosten en balkon aan de keuken op het westen - Drie liften met energielabel A - Moderne intercom met tags en afstandsbedieningen - Camerabewaking aanwezig voor extra veiligheid - Collectieve cv-installatie (2021) - 62 zonnepanelen op het dak (2024) - Laadpalen aanwezig bij de parkeerplaats - Renovatiespouwankers kopgevels aangebracht (2025) - VVE kosten zijn circa 300,- per maand - VvE gecertificeerd door twee onafhankelijk instanties (controleren van boekhouding, administratie etc.) - Aan beide kanten rolluiken aanwezig Kortom: dit is een heerlijk modern appartement waar je zó in kunt trekken, met de zekerheid dat de grote investeringen al gedaan zijn.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 17-09 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
06-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.