Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Pastoriedijk 365

3195HE Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 374.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 383.840

Purchase price /m²: € 3.821

Photo Gallery

Pastoriedijk 365 Pernis Rotterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Deze perfect onderhouden eengezinswoning aan de Pastoriedijk combineert comfortabel wonen met een fijne ligging nabij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime doorzonwoonkamer op, die dankzij de open keuken een uitnodigende leefruimte vormt voor zowel ontspanning als gezelligheid. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht op openbaar "groen" en vanuit je slaapkamer op de Nieuwe Maas, wat de woning een bijzonder open en serene sfeer geeft. De bovenverdieping beschikt over drie prettige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De royale open zolder biedt volop mogelijkheden; hier creëer je met gemak een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, geheel naar eigen wens. De onderhoudsvrije tuin maakt het woongenot compleet en zorgt ervoor dat je in alle rust van het buitenleven kunt profiteren zonder omkijken naar onderhoud. De woning staat op 123 m² erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 2037. Kortom, een comfortabele woonplek op een fijne locatie waar je dagelijks met plezier thuiskomt. Indeling. Begane grond: Hal/entree met pvc vloer, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang, toilet met zwevend closet en de toegang tot de doorzonwoonkamer. Woonkamer: De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een pvc vloer en biedt door de grote ramen een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. Keuken: De open keuken (ca. 6 m²) is voorzien van een achterdeur en een verzorgde wandopstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De pvc vloer van de woonkamer loopt naadloos over in de keuken en vormt een bijpassend geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer met laminaatvloer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 8 m² groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 12 m² Slaapkamer 3: Dit vertrek eveneens met laminaatvloer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 5 m² groot. Badkamer: De verzorgde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad, 2e toilet met zwevend closet, wastafel, badmeubel, mechanische ventilatie en een uitzetraam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de open zolder (ca. 25 m²) waar je indien gewenst nog een extra slaapkamer zou kunnen creëren. Hier tref je ook twee dakramen, een kastenwand en de opstelling van de wasmachine, droger en in een vaste kast netjes weggewerkt de cv combiketel. Handig is dat je middels een vlizotrap nog een verrassend ruime bergzolder hebt over de gehele breedte van de woning. Tuin: De achtertuin is geheel omheind en uitgerust met sierbetegeling, een buitenkraan, poort en vrijstaande houten berging met elektra. De voortuin is keurig verzorgd met borders, bestrating en beplanting en behoeft weinig onderhoud. Algemeen: - Keurig onderhouden en instapklaar; - Gunstig gelegen aan de buitenrand van het dorp; - Energielabel B; - Buitenschilderwerk dateert van 2023; - Erfpacht afgekocht tot 2037 (einddatum 2085); - Oplevering eind maart 2026; - Woningwebsite: Pastoriedijk365.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 374.500

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 383.840

2,78%

Yearly

%

€ 18.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 374.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
123 m²
Content
351 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2085)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3195

Google Maps

Geographical overview Pernis Rotterdam

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Pernis Rotterdam

View more homes in this location.