Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Ir. de Vassystraat 4

1755NC Petten • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.160

Photo Gallery

Ir. de Vassystraat 4 Petten
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wonen met het ultieme vakantiegevoel? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het gezellige kustdorp Petten staat voor je klaar! Gelegen aan een autoluwe straat, op slechts enkele minuten lopen van het strand, bos en de duinen, is deze woning een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en de zee op loopafstand. Gebouwd in 1962 en op een aantal punten nog naar eigen smaak te moderniseren, maar met een solide basis en een warme, lichte sfeer. Indeling: Bij binnenkomst word je ontvangen in een opvallend ruime hal met het toilet, de garderobe, een trap naar de kelder en de brede bordestrap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis: een lichte, sfeervolle ruimte met een nette houten vloer en een gezellige houtkachel die tijdens koudere dagen zorgt voor extra warmte en sfeer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte prettig aanvoelt op elk moment van de dag. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht, netjes onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de directe toegang tot de tuin loop je zowel vanuit de keuken als de woonkamer zó naar buiten. De zij- en achtertuin ligt op het zuidoosten en is met zijn 287 m² heerlijk ruim. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden, maar schaduw is ook gemakkelijk te creëren. De overkapping biedt een fijn beschut terras voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- en najaar. De aangebouwde garage is ruim en praktisch, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig (een groot pluspunt) en extra bergruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De ligging is absoluut ideaal: een rustige autoluwe straat in het hart van Petten, met winkels en restaurants op loopafstand. Petten staat bekend om zijn brede zandstranden, prachtige duinen, het Pettemer bos en sfeervolle dorpskern. De frisse zeelucht, het vernieuwde duingebied en natuurgebied De Pettemerduinen nodigen dagelijks uit tot wandelen en fietsen. Hier woon je midden in de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand als je achtertuin! Bijzonderheden: - Rustige ligging aan een autoluwe straat in het hart van Petten. - Ruim perceel van 287 m² met zonnige tuin op het zuidoosten. - Lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en nette houten vloer. - Praktische en ruime keuken. - Drie ruime slaapkamers en praktische extra was-en droogruimte. - Op slechts enkele minuten lopen van strand, bos, duinen en dorpscentrum. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
309 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
163 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1755

Google Maps

Geographical overview Petten

Spatial overview of the work area in Petten

Residential and neighborhood statistics in Petten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Petten. In 2025 were there 1.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

1.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Petten
Year Residents
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Petten
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Education level

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Petten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.920

Business activity in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Petten
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Petten.

Frequently asked questions about living in Petten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Petten

View more homes in this location.