Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Ir. de Vassystraat 4

1755NC Petten • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Ir. de Vassystraat 4 Petten
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met het ultieme vakantiegevoel? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het gezellige kustdorp Petten staat voor je klaar! Gelegen aan een autoluwe straat, op slechts enkele minuten lopen van het strand, bos en de duinen, is deze woning een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en de zee op loopafstand. Gebouwd in 1962 en op een aantal punten nog naar eigen smaak te moderniseren, maar met een solide basis en een warme, lichte sfeer. Indeling: Bij binnenkomst word je ontvangen in een opvallend ruime hal met het toilet, de garderobe, een trap naar de kelder en de brede bordestrap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis: een lichte, sfeervolle ruimte met een nette houten vloer en een gezellige houtkachel die tijdens koudere dagen zorgt voor extra warmte en sfeer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte prettig aanvoelt op elk moment van de dag. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht, netjes onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de directe toegang tot de tuin loop je zowel vanuit de keuken als de woonkamer zó naar buiten. De zij- en achtertuin ligt op het zuidoosten en is met zijn 287 m² heerlijk ruim. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden, maar schaduw is ook gemakkelijk te creëren. De overkapping biedt een fijn beschut terras voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- en najaar. De aangebouwde garage is ruim en praktisch, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig (een groot pluspunt) en extra bergruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De ligging is absoluut ideaal: een rustige autoluwe straat in het hart van Petten, met winkels en restaurants op loopafstand. Petten staat bekend om zijn brede zandstranden, prachtige duinen, het Pettemer bos en sfeervolle dorpskern. De frisse zeelucht, het vernieuwde duingebied en natuurgebied De Pettemerduinen nodigen dagelijks uit tot wandelen en fietsen. Hier woon je midden in de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand als je achtertuin! Bijzonderheden: - Rustige ligging aan een autoluwe straat in het hart van Petten. - Ruim perceel van 287 m² met zonnige tuin op het zuidoosten. - Lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en nette houten vloer. - Praktische en ruime keuken. - Drie ruime slaapkamers en praktische extra was-en droogruimte. - Op slechts enkele minuten lopen van strand, bos, duinen en dorpscentrum. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
163 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1755

Mapas de Google

Vista geográfica Petten

Vista espacial del área de trabajo en Petten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Petten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Petten. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

1.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Petten
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Petten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta C

191

Etiqueta B

147

Etiqueta D

87

Etiqueta F

83

Etiqueta G

40

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Petten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Petten
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Petten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Petten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Petten

Ver más viviendas en este lugar.